建筑造价及施工管理的结合方法

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摘要：工程施工项目中建筑造价管理是其中必不可少的一部分，一个优秀的建筑要想达到“低价格，高品质”的标准，那么就需要正确处理建筑造价与施工管理之间的关系。如何科学发展建筑行业，保证建筑质量，并且顺利完成。建筑企业要切合实际，打造一个专业的管理层，能够快速准确的完成工程造价。本文阐述了建筑造价与施工管理之间的联系和合作方法并提出了宝贵意见，经供参考。

关键词：建筑工程；造价管理；成本控制；施工管理

建筑项目当中，只有建筑工程与造价管理两者“相辅相成”，才能使建筑项目顺利进行，从根本上提升建筑项目的建设质量。因此，很有必要探究这两者的结合策略，从而取得造价与品质的“双丰收”。

一、建筑造价与施工管理

首先，我们要了解建筑造价与施工管理的概念，前者指的是项目从开发到结束这个期间所花费的资金；而后者可以从两个方面进行解释，施工管理是工程作为整个建筑项目的参与者之一，一方面是整体利益和施工方自身利益的管理行为，另一方面是所有项目的参与者通过策划，使项目的进度、质量、费用都得以完成的行为。倘若两者合理结合，就会使工程项目进展得非常顺利，还可以给开发商带来巨大收益。由于在施工过程中会出现很多意想不到的突发因素，建筑造价与施工管理之间就会存在很多问题，不仅阻碍了项目的顺利进行，还提高了项目成本。如何合理进行场地布局，避免资源浪费，首先施工方在建筑阶段要懂得，在建筑造价过程中，施工管理是重要内容之一，两者缺一不可。即便建筑造价多么合理，但是没有施工管理来监控实施，一样徒劳无功。只有工程管理人员不断提升管理水平，增强实行意识，共同努力才能顺利完成工程项目。

二、建筑造价与施工管理现状

现实生活中，质量不过关的小区楼房随处可见。而我们常见的质量问题主要如下：地下室渗漏、钢筋保护层厚度不够、露筋、孔洞、烂根、楼板裂缝等等。一些企业为了获得高利润，降低成本，从而减少项目材料，采用廉价质量差的材料来进行建造，从而出现了许多质量不过关的建筑，同时也违背了造价管理的初衷。因此建筑造价首先保证质量，然后确保预算，满足施工的需要，这样才能合理的控制整个造价管理。造价管理者需要遵循市场的经济规律，切合实际。首先要做到亲力亲为，实地考察，与施工管理相结合，多了解实体，了解整个工程的运转；其次增强自身的工程造价认知，多学习这方面的资料，有不了解的地方一定要记录，并虚心请教。我国的建筑造价管理，大多借鉴西方的管理方式，然后根据实际情况做出改善，完善自身的理念，从而提高建筑工程整体的经济效益。

三、建筑造价与施工管理结合方法

一些建筑施工企业故步自封不懂得变通，一味的追求高素质人才，因此却忽略了建筑造价与施工管理之间的相互关系。因此要想顺利完成项目，施工企业必须意识到建筑造价对整个项目的重要性，合理规划建筑造价，达到与施工管理相辅相成的效果。

1．建筑造价与施工管理之间的联系

建筑造价与施工管理在建筑工程中都是必不可少的，两者之间的“合作”，对建筑工程施工起着重要作用。在施工中，需要对建筑造价有着严密的把控，科学管理，科学造价，合理运用建筑造价与施工管理之间的关系，只有两者相互依存，才能为建筑企业带来更大的经济效益。

2．建筑造价与施工管理的重要环节

建筑造价与施工管理的开始阶段，要做好项目统计和收集工作，同时这两步也是整个项目的基本。项目在统计和收集工作中确定的建设规模和标准，是影响工程造价是否经济合理的前提，直接关系到工程造价的高低，对前期的投资决策也有很大帮助。资金的投入是施工阶段的关键时期，管理不好，直接影响整个工程的造价，所以建筑工程应对地理环境、建筑材料价格和市场以及施工环境等情况详细了解。随着招标制的实施，对降低建筑造价有着重要影响。随着我国建筑市场的逐步规范和招标体制的进一步完善，工程项目的招标制度，已经成为了我国建筑市场选择投标人的主要方式。

3．建筑造价和施工管理的互相监督

在项目工程施工过程中经常会出现突发事件，这就需要建筑造价与施工管理的互相监督。在投标过程中一定要了解合同书中的规定，如果进行索赔，要认真整理好资料，在维护权益的时候，对施工方进行有效的监督，与此同时还要制定合理的索赔方案。在施工过程中，一旦发现有不符合的情况，要及时处理解决，保留好证据，做到及时更改纠正。科学的进行管理，还可以减少或者杜绝工程款的拖欠情况。

4．经济和技术的高效结合

通俗而言，建筑造价是对经济的控制，而施工管理主要是对技术方面，所以建筑造价与施工管理的结合就可以看作是经济与技术的结合。在建筑工程中，一定要结合两者，进行管理的时候，不仅要看重经济方面，更重要的是技术方面。建筑造价与施工管理之间有效的结合，无论技术还是经济都是必不可少的。只有正确处理技术与经济之间的关系，力求做到技术先进的前提，才能做到经济合理。

四、结语

文中着重阐述建筑造价与施工管理之间的关系，如何合理利用两者之间的关系，直接决定了工程的成败。在建筑项目中，一些企业为了赚取更大的利益，就会放弃原则，采用低成本、低质量的材料来进行建设。我国法律明确规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位依法对建筑工程质量负责从而维护我国公民的合法权益。”因而，如果居民在短期内发现房屋质量问题，一定要通过法律来维护自身的合法权益。而企业则应该探索出科学的方法，使建筑造价和施工管理高效结合，发挥最大成效。

参考文献：

［1］孔庆节．关于建筑造价和施工管理的结合的分析［J］．城市建设理论研究（电子版），2013（4）：6－8．

［2］徐利云．浅谈建筑造价与施工管理的有效结合问题［J］．建筑工程技术与设计，2015（25）：1590.

作者:胡翔宇 单位:江苏省邗江中等专业学校