居住区商业建筑空间设计手法分析

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［摘要］近几年，随着社会经济的快速发展，我国社区商业也进入高速发展时期，这使得商业建筑也有了巨大的改变。文章简要分析了当前城市住宅小区商业建筑空间设计存在的问题，提出了居住区商业建筑空间设计的基本原则，并就具体的建筑空间设计手法进行分析，旨在为人们创设良好室内生存环境，促进商业建筑的整体化、综合化及生态化发展。

［关键词］居住区;商业建筑空间;设计手法;内外部空间组织

1居住区商业建筑空间设计问题

现阶段，我国居住区商业建筑整体设计上亟待解决的问题是商用与住宅两方面存在矛盾。居住区商业建筑设计中存在诸如外观设计，空间处理不合理等问题，这样不仅影响建筑功能，还降低建筑美观度，无法满足人们日益提升的物质需求。

1．1外观设计不当

随着建筑行业的快速发展，当前我国居住区呈现越来越丰富的形态。然而实际情况显示，一些建筑企业为了一味达到吸引眼球与销售目的，在建筑外观上过度追求形体和立面设计，却忽视了建筑最基本的使用功能，外观同居住区内部空间形象格格不入。

1．2室内空间处理不当

有些居住区商业建筑室内空间组织和分隔不合理，比如室内设置多个拐角，厕所、厨房、餐厅等大量人员聚集的流线设置不合理，这样显然不符合商业建筑大开间使用需求［1］。这也是导致室内空间闲置及挪作他用的主要原因。

1．3外部环境设计单调乏味

一些居住区商业建筑的外部环境设计常常过于单调或缺乏考虑，如缺失裙房入口灰空间的设计，绿化水系等引导性景观作为过渡空间的营造，从而导致居住区商业建筑同城市环境连接生硬，这有悖于商住融合共生的可持续发展理念，而且不利于商业氛围的营造。

2居住区商业建筑空间设计原则

2．1整体性原则

针对居住区商业建筑中的公共空间，在设计上需遵循整体性原则，并且将该部分的设计作为建设中的重要组成，且还需保证公共空间可做到协调运转，充分发挥公共空间的服务效果［2］。建筑公共空间首先需要统一主题并且保证色调一致，应用协调的材质组合以保证空间整体性，进而给人们带来简洁而有力度的视觉冲击。

2．2多样性原则

公共空间划分上则要采取灵活性的方式实现不同尺度空间序列间的连接与转换［3］。大部分的商业中心在设计上会使得空间呈现多样化的发展，同时注重绿化、水体的视觉设计与空间结构实现有机结合，从而提升公共空间的吸引力。另外，结合底层架空，绿化渗透与屋顶平台营造休闲观光的场所氛围也可为居民创造良好的邻里交往场所。

2．3以人为本原则

居住区商业建筑设计需遵循以人为本的基本原则。在内外空间划分上，需要合理规划，把握好尺度，避免人流混杂，以满足顾客的需求，同时保证购物者的安全。此外，针对商业建筑，可在视野开阔区补充设置:共享大厅，展览展示区，屋顶露天餐饮等开放性空间，以满足多功能商业建筑发展需求。此外针对老人、小孩及残疾人等特殊群体还需考虑人性化的空间服务设施，如无障碍设计，儿童游戏场等，以给人们带来良好购物体验。

3居住区商业建筑空间设计

3．1室内外空间的整体布局设计

商业建筑空间的设计过程，需要不断提升室内外空间的整体布局:如功能分区，不同使用者流线组织，室内外空间材料的搭配及结构体系的选择，以充分提升居住区商业建筑的使用价值和节能环保性。设计人员完成整体布局的时候需结合功能充分考虑结构体系，构建完善的商业建筑结构布局形式，保证受力的合理性并充分发挥结构强度，使得空间架构具备最佳的承载力和可变化的弹性。当内部空间组织变化时，能灵活地转换空间形态，适应新结构空间模块，从而完善建筑空间设计，使商业建筑有限的空间达到最高效的使用。

3．2外部空间设计及交通组织

外部空间设计上，可以采取以下方法进行设计:(1)商业广场设置。商业建筑如果处于道路交汇的边缘，常常需要考虑人流集结及疏散、车流导入与疏出、行车交通安全等，所以需要有适当缓冲地段。实际的设计中，可以借助地面缓坡，结合入口灰空间形成入口商业广场，此外商业广场作为人流集散地，还可以举行室外演出及展览展示空间，从而吸引顾客及增强城市活力。(2)沿街退让。紧邻街道的居住商业建筑，可以在沿街边缘地带的平行街道设置块状和线性空间，如绿化栖息地，散步小径等，自然形成居住区的物理屏障，从而隔绝城市噪声与外部人流对住宅的干扰。(3)外部庭院及休闲区。可在居住区商业建筑中布置绿化庭院及屋顶花园，为居民提供空间层次丰富的外部空间景观。不仅可以引导顾客消费与休闲活动，还能增加大量绿化景观，以美化城市生态环境。

3．3内部空间设计

居住区商业建筑的内部空间设计，可通过灵活隔断要素进行设计手法的变换，借助隔断高度及宽度闭合关系可适应居民在商业建筑中不同活动的心理变化。借助管材与透明的材料支撑陈列道具也可进行空间的灵活分隔，提高室内空间的丰富性与高效的利用性。充分考虑商业建筑空间结构的复杂性，建议根据工作人员对多种功能用房的使用需求来优化商业建筑结构形式，提高建筑结构延展性和商业的使用年限，从而适应日益变化的商业运营模式。

4结语

居住区商业建筑是当前建筑设计的重点，依据当前经济发展及生产生活需求，需充分考虑整体性原则、多样性原则及以人为本原则，充分发挥居住区商业建筑的功能。此外，在具体的商业建筑空间的设计上，还应采取多样化的设计手法，不断完善建筑室内外空间形式。对空间进行综合应用及灵活处理，以创造出多变及丰富的空间层次，从而促进我国建筑工程整体水平的有效提高。

参考文献:

［1］方伟国．居住小区商业建筑空间设计浅析———以黄石浠水富贵家园小区为例［J］．福建建筑，2014，23(9):47－49．

［2］范春伟．关于居住区商业建筑设计分析———以岭南新世界三区一期为例［J］．文摘版:工程技术，2015，6(22):298．

［3］朱东超，连梦瑶，张军强．浅析我国居住区商业建筑设计［J］．城市建设理论研究:电子版，2015，15(3)

作者：魏嘉媛 单位：中广电广播电影电视设计研究院