老年住宅空间设计特点及未来发展

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摘要：当前我国人口年龄结构呈现老龄化发展趋势，因此从建筑空间设计角度分析，研究和重视老年人住宅空间设计十分重要，不仅对于提升建筑空间设计质量方面具有应用作用，同时对提高老年住宅空间设计的人性化也具有重要意义。基于此，本文以老年住宅空间设计为例，重点阐述空间设计特点及未来发展趋势，旨在为老年人提供舒适、人性化的居住空间，丰富我国住宅建筑设计的内容等具有重要意义。

关键词：老年住宅；空间设计；特点；未来发展

引言

针对老年人，其行动不便，对于居住空间设计的条件要求相对较高，当前大部分老年人都居住于普通型住宅，而普通型住宅在空间设计上更加注重实用性、空间利用的最大化等，忽视对于不同居住人群的思考，尤其是老年人。对此，在老年住宅建筑空间的设计过程中，应重视对空间布局、安全、心理、以人为本的设计原则，重点对老年住宅建筑空间设计的要点进行细化分析，为老年住宅建筑空间的探索奠定坚实基础。

1老年住宅空间设计的基本原则

1.1安全原则

针对老年居住空间，与普通型住宅的空间设计要求具有较大的差异性，首先在空间布局中，应严格的控制室内空间高度；在建筑空间内部装设安防装置，如扶手、防滑工具等；同时要在高度适中、位置明显的地方安装报警装置，在遇到紧急事件后可及时报警处置；卫浴空间设计应尽量的符合老年人的使用需求，根据其移动缓慢的特点，设计人性化的卫浴建筑空间；最后，应尽量减少室内外的台阶。

1.2心理需求性原则

充分调查老年人的居住思维、心理需求等，按照老年人的心理特征进行建筑设计，并营造良好的文化氛围；其次，应提高室内环境采光度，尽量营造舒适度高、适应性强的建筑空间环境。

1.3以人为本的设计原则

由于老年人的行动迟缓、对于建筑空间的要求相对较多，因此应增加室内活动空间，减少室外空间，并在室内按照老年人的活动特征，设置适宜的锻炼器械等。此外，在老年住宅空间设计的过程中，还要重视设计与社会发展相联系的原则，要求在住宅建筑空间设计的过程中，紧密的联系社会，老年住宅的选址应尽量贴近幼儿园、学校等，另外，还需要按照老年人的日常生活需求，合理配置商业设施、保健服务单位及相应娱乐设施等。

2老年住宅建筑空间设计要点分析

2.1外部空间的布局与设计

（1）对于老年住宅空间来说，其并不是孤立存在的，需要与建筑周边的环境相互协调，并在具体的环境中进行优化设计，注重与周边环境的关联性。对于老年居住空间所具备的关联性，可采取网络式的组团建筑结构，如老年住宅应与子女的住宅相接近，不仅能够形成一个相互独立的生活空间，同时能够与子女之间加强沟通与交流，提供相互交流的宽广空间。（2）对于住宅外部的活动空间来说，老年住宅的空间规划与设计应与一般性的住宅设计相区别，不仅需要考虑到老年人的生理、心理等特征，同时还要考虑到建筑空间的无障碍设计，保证建筑使用的安全功能。在外部空间的建筑规划与设计的过程中，应对重点的室外空间环境、单元公共空间环境等相互结合，促进老年人活动的必备空间。在实际设计的过程中，应由设计人员进行实地勘察，选定室外活动区域面积及范围等，优化室外空间的活动方案。（3）对于娱乐区域来说，外部建筑空间的娱乐区域应注重良好的空间设计环境因素，由于设计娱乐区域较为封闭，因为为避免人员的嘈杂，应在室外空间的设计上，力求简洁、人车分流、减少出行阻碍等。老年住宅室外空间的无障碍设计应加大设计密度，如配置适应老年人紧急寻求帮助的警报装置、上门呼叫服务系统、摄像监控系统等。（4）室外交通空间设计应与道路系统相衔接，构建有效化的出入口设计理念，且出入口的设计应保持好一定的距离，一般隔离带的设置距离应控制在10~20m之间，主要是为了避免小区出入口与道路的岔路口出现相接的现象，在老年住宅小区出入口位置，可安放安全提示牌、电子显示系统，用以提醒老年人要注意出行安全。除此之外，还包含有导航区域，医疗设施的设计等，都要按照以人为本的设计原则，从重视引导性作用为基础，为老年提供最为便利的生活空间。

2.2室内空间设计要点

（1）卧室。首先要设计足够的室内行走宽度，以有利于室内老年人的行动，并将起居室与卧室之间的空间长度、宽度比例进行合理设计，突出卧室的基本使用功能。其次，要增加卧室内部窗户的面积，尽量减少入射光线的遮挡，同时应增加和提高室内的采光量，保持室内空间的通风性。在老年卧室内部环境及空间中，应控制衣柜、书桌等的高度，对其颜色的设计应科学合理有序。（2）针对起居室来说，应预留充足的活动空间，为老年人的日常行动提供更多的便利，同时在装修的过程中，应尽量选择使用隔音材料，且起居室要保持良好的朝向，加强通风，提供舒适的起居室环境。（3）针对卫生间，卫生间空间的位置应与卧室的位置相近，要求卫生间内部的各种设施应齐全，并且进行集中化设计，尽可能的增加卫生间的空间，减少转向、转角等，选择使用质量较好，使用便利的器具。（4）厨房空间中应尽量选择使用操作便利、简单的器具，厨房内各类设置应处于同一高度，优化厨房内的照明控制系统等。

3老年住宅空间设计的发展探索

老年住宅在未来的发展中可主要分为可持续改造住宅和新建住宅两大部分。可持续性进行改造的住宅具有较大的灵活性，为建筑空间设计思维的开发发展提供了理论基础。不仅能够增加老年人的住宅需求，同时能够减少装修设计资金的投入，但是在实际的应用环节中，应注意以下问题：其一，要根据老年人的年龄段进行细分，对住宅进行无障碍设计和改造，以保证家庭内部年龄结构的协调化。其二，由于老年人的生理机能、身体运动技能等都会发生变化，因此针对不同年龄段的老年人，社区可开展住宅的适时调配，保证老年住宅的适应性。目前对于老年可持续性改造住宅是一项创新设计理念，在各大城市中应用程度较低，需要大力推广。对于新建的住宅来说，要以建立多元年龄结构的社区为主，按照一定的比例，在社区内部穿插老年小区、老年公寓等，以提高对老年人的专业化服务。其次，老年住宅的位置应集中分布、合理分区，注重内外部环境的协调性、便利性。同时，新建住宅小区的选址应注重与周边环境的合理匹配，依据老年人的生活习性、生理特点、行动特征等，可选择性的设置休息空间、交往空间、锻炼空间等，促进不同年龄段老年人的相互交往，营造惬意、舒适的老年人生活空间。

结语

综上，老年住宅空间的设计需求相对较多，需要在以人为本的设计原则基础上，充分对不同年龄段老年人的生活习性、起居习惯、行动范围等进行调查研究，根据大部分老年人的实际情况进行设计，完善设计方案。基于本文重点对老年住宅空间设计要点进行了全面分析，提出了建设可持续性改造的住宅空间和新建住宅的老年住宅发展理念，为全面提高老年住宅空间设计质量奠定坚实基础。

参考文献

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[2]周雨婷.预设性养老的住宅空间设计研究与实践[D].云南艺术学院,2019.

[3]张滢.独居老人居住空间适老性室内设计研究[D].吉林建筑大学,2019.

[4]诸葛锦慧.老年住宅空间的人性化色彩设计研究[J].智库时代,2018(38):160-161.

作者：吴贤忠 单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司长沙分公司