探究宿舍设计与宿舍文化的关系

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1新旧建筑物衔接方案确定

传统设计一般是在新旧建筑间设变形缝，这种设计做法将新加卫生间与既有宿舍视为各自独立的个体，由于新扩建卫生间部分横向宽度很小，这就造成新加卫生间这一独立个体高宽比过大，对结构抗震不利;同时伸缩缝缝隙较大，这就要求在新旧外墙交界处及新建卫生间进宿舍门洞四周均需设铝合金变形缝，既不美观也增加造价。鉴于传统设变形缝的做法存在的上述弊端，且本工程扩建部分地基土均为塑性指数很小的砂土层，因此扩建部分在结构上采取一定措施后，将新扩建卫生间与既有宿舍进行固结，不设变形缝。通过将新扩建卫生间与既有宿舍建筑结构固结，使得扩建卫生间与既有宿舍形成一个整体，建筑高宽比大大减小，从而有效的提高了建筑的抗震性能。

2加卫生间存在问题处理

2.1基础及结构处理

既有宿舍楼为80年代所建，经过近30年的使用后，可以认为没有什么沉降了，扩建部分由于刚建，存在较大的基础沉降。因而不可避免的存在沉降差。但是根据工程勘察地质报告，扩建部分的地基土为塑性指数很小的砂土层，可知沉降主要发生在土体承载初期，后期土体颗粒结构受力再平衡后沉降很小。因此在做如下处理后，可以认为沉降对结构的影响将非常之小。扩大基础设计宽度。本设计采用钢筋砼条形基础，根据基础的上部荷载计算出新建基础宽度B后，人为的乘以放大系数，作为现场实际取用的基础宽度。从而减小基础底面的附加应力，进而减小地基的最终变形量。同时减小地基局部不均匀对上部结构的影响。让基础预沉降。新旧基础搭接部分，施工时先不填充密实，待主体结构完工后(即所有结构荷载已经加载后)，先静置一段时间(两周左右)，这段时间做好新建基础的沉降观测，待发现沉降趋于稳定，且沉降值很小后，用素砼填充新旧基础衔接部。设计中上部结构预留好基础的沉降值。新旧基础衔接部分填充素砼后，继续做好既有房屋的沉降观测，待无异常现象后，进行上部结构固结和装修等后续工作。通过有效的沉降观测，能避免上部结构固结后新建卫生间沉降对既有结构的影响。

2.2易渗漏部位处理

加卫生间项目存在渗漏的地方主要位于新建卫生间与既有宿舍交界处以及新旧屋面交界处。设计中应采取措施处理好这两个位置的渗漏问题。卫生间渗漏处理。首先在卫生间及阳台与既有宿舍交界处新砌120厚加气泡沫砼砌体，这样可以避免利用既有宿舍外墙做卫生间内墙时，淋浴用水会沿新浇筑卫生间楼板与用作卫生间内墙的既有宿舍外墙之间的交界处缝隙渗漏。其次在新建卫生间及阳台四周墙脚浇筑200mm高C25素砼，宽度同相应位置上部墙体。最后后再粘贴地面及墙面面砖前刷一层2.5mm厚K11水泥基防水涂料。楼板面衔接处理。由于新旧建筑物在结构施工完毕后相互之间为固结，新旧结构间没有伸缩缝，故楼面板衔接较为简单，楼地面粘贴面层直接延伸到阳台靠房间一侧梁上素砼拦水上见。阳台地面新做防水层时也延伸至既有宿舍通阳台处门槛。从而有效的防止卫生间楼板面衔接处的渗漏问题。新旧屋面交界处渗漏处理。要解决此处渗漏，主要是做好新旧屋面的搭接，本项目主要采取上下错层搭接的方式。降低最顶层新建部分的层高，即降低新建屋面标高，将扩建部分屋面板嵌入既有屋面挑檐底下，同时扩建部分屋面板在靠近既有宿舍外墙处新做上翻的檐口见，新建屋面找坡时坡向新建屋面的外侧檐口。

2.3既有公共卫生间处理

既有公共卫生间需改造成宿舍房间，故而需拆除蹲位、小便槽等原有卫生设施及相应的管道，同时需封堵拆除管道后留下的管道洞口，封堵管道洞口时，需先将洞口修成上大下小的形状，搁置钢筋网片后再浇筑与既有楼板同强度的砼进行封堵见(图7)。由于拆除卫生设施后地面坑洼不平，且公共卫生间地面低于既有宿舍室内地面标高，装修前需先用轻骨料细石砼找平至设计标高后再进行地面装修(宿舍有经济条件铺设木地板的，则在门槛处铺设花岗岩门槛石，门槛石面层标高同宿舍室内设计标高，门槛以内室内地面采用木骨架调至设计标高后铺木地板，这样可以避免全使用轻骨料细石砼找平过多的增加楼板的荷载)。

2.4其它问题处理

上述问题，设计还对下述一系列存在的问题或因改造而出现的问题进行了处理。栏杆。原有栏杆为镂空花格栏杆，因日久风吹雨晒，花格已经暴筋破损，出于安全考虑，本次设计予以拆除，改砌120mm厚标砖墙填充既有花格空间并双面1:3水泥砂浆粉刷(事先已经计算保证既有悬挑梁能承受因砌墙新增的荷载)，另外由于走廊地面凿毛并铺设找平层和玻化砖面层后，地面标高有所提高，可知原有砼花格栏杆高度也不满足悬空栏杆的安全高度要求，故改造后应在既有砼栏杆压顶上新做200mm高不锈钢钢管栏杆，以解决这一安全隐患见，同时也不影响整栋建筑的美观。既有垃圾道口。此宿舍建于80年代，因此按当时的设计思路在每层靠楼梯口休息平台的卫生间内设有垃圾道，现因防疫卫生要求的提高，垃圾道已经退出历史舞台，没有利用价值，而且占用了改成宿舍的原卫生间的室内空间。这次设计将其拆除，并将垃圾通道处楼面板洞口修补。施工时需凿除洞口周边的楼板及梁的部分砼，使其露出梁的一侧主筋及板上下两层钢筋，用直径6mm钢筋搭接于洞口两侧凿出的钢筋上并焊接，在洞口处形成双层的直径6mm间距150mm的钢筋网片，然后再安装底模并浇筑洞口处板砼，同时也用环氧树脂砂浆修补洞口边梁凿除的砼。

门窗。原门窗为木门窗，常年累月下来，部分已经出现了腐烂的现象，有的门窗还出现了白蚁蛀蚀的现象。此次设计拆除既有木门窗，南侧窗改为原有尺寸的铝合金窗;南侧原宽900mm高2700mm的门改为宽900mm高2100mm的成品防盗门;北侧窗洞口封堵，同时在图示位置新开一门洞通往新加卫生间的阳台处。成品防盗门顶剩余门洞口需用原墙厚度的标砖砌体进行封堵。成品防盗门顶及新开门洞洞顶均需布设现场预制钢筋砼梁;门顶预制梁厚度为100mm，新开门洞洞顶预制梁高200mm;新预制砼梁两端均需伸入门两侧墙体240mm;梁配置的钢筋根据各自梁顶所承受的砌体荷载计算(门顶梁只需承受500mm高砌体及门顶梁自重;新开门洞洞顶梁则需承受梁顶至本层圈梁底的砌体及梁自重)。同时对整栋楼进行白蚁防治，防止白蚁蛀蚀改建后公寓的木质结构。

内外墙。既有外墙面因常年风吹雨嗮，出现粉刷层空鼓，涂料发霉等现象，现通过搭设脚手架拆除空鼓外墙粉刷层，重新用1:3水泥砂浆粉刷，铲除外墙涂料，新做外墙涂料，涂料颜色与新建阳台及卫生间外墙按整体进行设计。使得房屋外观焕然一新。内墙则拆除空鼓内墙面粉刷层并用1∶3水泥砂浆修补后统一按室内设计要求重新装饰。屋面。既有屋面卷材防水层已经老化，屋面有出现渗漏现象。现铲除既有卷材防水层，清洗屋面，水泥砂浆找平后，与新建阳台及卫生间屋面一起新铺4mm厚APP改性沥青卷材防水层。消防。原有宿舍没有作消防上的考虑，现在宿舍每层设置灭火器箱，箱内放置相应数量及型号的的干粉泡沫灭火器，以满足消防要求。安装工程。原房屋室内电线路杂乱，存在电线路老化的现象，存在火灾隐患，电视闭路线和网络线杂乱无章，跟蜘蛛网一样。现对室内强弱电和给排水重新进行设计并暗埋入墙内，使得墙面整齐光洁，很好的满足了新型公寓住宿的要求。

3结语

该宿舍经过经过上述处理，实现了将原有不适应新型住宿要求的宿舍，改造成了带卫生间和阳台的新型公寓，改善了职工的住宿条件，同时经过对外墙的处理，使得整个宿舍的外观也焕然一新，富有时代气息感。经过对室内强弱电和给排水的改造，使得房屋的适用性增强。从新加卫生间建成至今共计三年时间，未发现墙体开裂等不良现象。可见在上述地质情况下，经过上述的建筑和结构方面的处理，有效的解决了扩建部分沉降、新旧建筑间的衔接问题，同时解决了新扩建卫生间易渗漏的弊端，消除了一些安全隐患。这为今后类似工程的设计积累了经验。

作者：邹瑞翔 单位：南昌铁路局福州房建生活段