司法小区车库工程防水施工技术分析

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摘要：近些年来随着建筑工程的发展以及汽车保有量的增加，汽车的停放问题成为了人们特别关注的话题，所以越来越多的住宅建筑为了充分利用空间进行了地下车库的设计。对于小区车库来说，防水工程是最为重要的组成部分，防水效果的好坏直接影响着整个工程的质量，所以需要对其施工技术进行认真分析，确保工程的高质量完成。本文主要以司法小区为例阐述车库工程防水施工技术内容，希望能够对相关人士有所帮助。

关键词：车库工程；防水施工技术；建筑工程

1案例基本情况概述

本工程为陕西省司法小区地下车库工程，工程位于陕西省西安市西影路与新安路十字东北角，本工程建筑面积约135548㎡，结构形式为框架结构及剪力墙结构。车库工程位于地下2层，总的建筑面积为34480m2。本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，基础类型为筏板基础。地下室隔墙及外墙管井MU3.5非承重空心砖，M5.0混合砂浆；100或200厚墙采用MU3.5非承重空心砖，120厚墙采用MU10承重多孔砖，M5.0混合砂浆；与土壤接触的墙体用M5.0水泥砂浆MU10.0实心砖砌筑。地下室防水等级为一级，采用三道防水设防，P8抗渗混凝土，防水卷材为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。车库采用素混凝土刚性桩，桩径为400，桩体混凝土强度等级:C25。基础垫层C15，基础为C35，抗渗等级P8。

2地下室防水工程

（1）工艺流程。基层表面清理——刷冷底子油——附加层处理——弹基准控制线—粘贴SBS改性沥青防水卷材施工工艺。（2）施工方案。首先，基层表面处理：最先将找面层上的灰尘、污物打扫洁净，并且一定要仔细清洁对阴阳角部位。干燥基层采用的检查验证步骤：在外部墙体的四个角落上粘贴1m2的卷材，静止放置3到4个小时以后，对其进行打开检查，如果平面表层覆盖的部分和1m2卷材上没有看见水珠，就可以在上底层用油进行铺垫，以防止水进入。其次，涂抹板刷冷底子油：将冷底子油涂抹在水泥砂浆上的找平表层上，利用胶刷蘸油的方式对面积小或者角落处进行涂抹板刷，再涂抹板刷的过程中要避免出现麻点、漏刷等现象，涂抹板刷以后要干燥5个小时到10个小时左右。再次，附加层面进行处理：利用热熔法和满钻的方式将改性沥青卷材防水层进行处理。第四，从下到上用卷材对外墙面进行粘贴，在铺设粘贴的过程中采用热熔法对卷材下半部分进行粘住，之后随着人用刀刮涂的同时喷灯开始移动，直至移动到卷材的下面，随后开始往上沿完成的分块向明显的粉线处进行粘贴，在粘贴的过程中喷枪加热器喷出距卷材面的位置适中的火焰；内部幅度宽窄的加热温度要均匀，不能够让温度过高导致卷材烧穿，在实施热熔炉方法铺垫粘贴卷材的时候，卷材内部幅度宽窄的加热温度要均匀，并且火焰加热水器的喷嘴要与卷材的位置适中，等到卷材表面出现光亮黑色即可进行粘合。如果提前进行粘合则会使卷材密闭性变得较差，粘的力度也相对较差，如果使用的温度较高，那么改性沥青就会变的老损、不耐用，甚至卷材会被烧露。利用加热熔化的方式将改性沥青涂抹板刷到卷材表面层，热熔胶容易将胎体增强烧坏材料，防水卷材的质量会受到严重影响。第五，卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，并用压辊滚压卷材，排除卷材下面空气，使卷材与基层粘结牢固、平整，无褶、扭曲等现象，卷材接缝处，用溢出的热熔改性沥青随即刮平封口第六，两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。第七，卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。第八，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

3屋面防水施工

（1）工艺流程。清洁整理基层→基层涂抹处理剂→涂抹卷材表面胶粘剂并晾干→基层表面涂抹板刷胶粘合剂并晾干→平面和立面卷材铺垫设置→排气和压紧→卷材搭接缝隙粘贴→压紧压实→卷材尾端收头以及密封边和角的处理→重复试验（2）施工工艺。1）清洁整理基层：在整个施工之前将已合格基层上的灰尘等进行清洁打扫。2）涂刷基层处理剂。①依据不同的防水卷材选取不同的基层处理剂，而且在整个施工过程中，要仔细阅读基层处理剂说明书的内容。②采用喷、涂等方法，用处理剂涂抹板刷到基层表面。在整个施工过程中，要先进行处理剂的配制，随后将它进行均匀搅拌，如果涂刷的面积较大时，需提前用油漆刷蘸胶的方式对阴阳角等繁杂的位置进行涂抹，随后再利用长拖滚刷进行大面积涂抹板刷。在涂的过程中厚度一定要保持均匀，禁止同一位置反复涂抹板刷和漏刷。在涂抹板刷基层处理剂以后，需要至少4小时的常温干燥，当用手轻触没粘感，就继续接下来的工序。涂刷基层处理剂和防水层施工适合在同一天进行施工。（3）依据卷材铺垫粘贴的方案，首先将基层表面排好尺寸，然后按照弹出的卷材进行铺垫粘贴标准线。（4）涂刷胶粘剂：不同材料特性的卷材使用不同类型的胶粘剂，单组的卷材与基层的胶粘剂、双组的卷材与基层的胶粘剂、单组的卷材与卷材胶粘剂以及双组的卷材与卷材胶粘剂，通常单组胶粘剂仅需要打开桶搅拌均匀；而双组分胶粘剂则需在施工现场应用前按比例将两种材料混合后搅拌均匀。（5）涂抹板刷基层胶粘剂：通常将基层上面和卷材背面都涂抹板刷胶粘剂，以加强卷材粘结的稳固性。先进行胶黏剂的配制，然后等到处理剂轻触不粘时，用长拖滚刷将胶粘剂涂在基层表面上，如果有些地方较为繁琐，就用油漆刷涂刷，在过程中需要每个部分都涂抹均匀，经过15分钟左右，轻触不粘是就可以开始铺设卷材。（6）展开卷材反面铺设在基层上，首先进行表面清洁，水晾干之后，用长拖滚刷方式将胶粘剂涂刷在卷材表面上，一定要避免有遗漏的地方，但有些地方也是不能够涂刷的，比如连搭接缝大约90mm处。胶粘剂分为溶剂型和乳液型，采用溶剂型之后，需静止放置约15min，等胶干后才可以进行铺贴施工。而乳液型，则涂刮胶粘剂之后立即就能铺贴施工。（7）平面铺垫粘贴卷材：再次用筒芯将干燥后的卷材进行包卷，穿入一根钢管，其直径约32mm、长约1610mm，将其抬起后，将卷材一端固定，然后按照设定好的标准线向另一端展开，在这个过程中，卷材拉得稍松弛些，每隔约1100mm对准标准线进行粘贴，不能够有褶。每次完成后，要立刻从卷材一端开始，继续横向沿着卷材滚压，排出层间的空气，最后为了使其牢固，利用30kg大重量的压辊进行滚压。（8）立面铺垫粘贴卷材：当铺垫粘贴泛水的时候，要预先留出泛水高度的卷材，优先粘贴平面卷材，再一起从下到上进行立面的铺贴，铺贴时拉得松些，然后在转角压实的时候直接往上走。最后，依次从上向下进行滚压，在这个过程中，要注意一定要压紧压实。（9）卷材的缝隙粘合：第一步先用涂胶对卷材表面每隔800mm处的缝隙进行粘合，轻触不粘，再翻转卷材粘合在面层上，配制粘合胶，然后用油漆刷将胶粘剂涂刷在卷材接缝的两个表面上，不能漏刷和反复涂刷。涂胶量可控制在0.5kg/m~0.8kg/m，干燥20min~30min，轻触不粘后就可以进行粘合。粘合需要从卷材的一端开始，用手压合边的同时排出空气，不能够有褶，然后再次进行滚压。有重叠卷材的接缝处，一定要用压辊滚压，所有接缝口都要紧密封闭，宽度要大于或等于10mm。（10）卷材尾端的收头处理：加强卷材粘结稳固性，同时需要密封后再涂刷一层防水膜，在防止边角翘起和出现渗漏现象。

4防水层的保护

（1）在施工过程中，要对保温层、防水层等进行保护，以防止被破坏。在防水层的施工过程中以及施工过后，禁止穿较硬及带钉鞋底的鞋子在屋面上行走。（2）手推车经常会向屋面运输使用材料，所以为了防止已完成产品的破损，将手推车支腿上捆绑麻布，同时不能够在屋面上放置大重量的物品，且禁止捅破防水涂膜。（3）在施工涂膜防水层时，如果涂层还没有干燥或者固定，那么就禁止在屋面上进行踩踏和施工。（4）防水涂膜施工完成后，应有自然养护时间，一般不少于7天，在养护期间不得上人行走或在其上操作，更不得堆放物料。（5）穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。（6）防水层施工完后并经验收通过后，及时作保护层。（7）防水层施工完后不得出现凿打和损坏现象。

5结束语

本文以司法小区车库工程为例分析了防水施工技术方面的内容，通过本文的介绍能够对类似工程防水施工提供一定参考和帮助。

参考文献：

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[3]季扬帆.关于地下室及地下车库刚柔结合防水施工技术的探讨[J].新经济,2016(11):88~91.

[4]李冬凤.成都市锦东庭园地下车库防水施工技术[J].中国建筑防水,2014(5):18~19.

作者：康胜利 单位：陕西建工集团有限公司（司法小区项目部）