房建施工中防渗漏施工技术的应用探索

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摘要：随着社会的发展及人类生活质量的提高，人们对房屋建设的质量要求也越来越高，房屋建设质量优劣不仅体现了施工技术的精湛，同时，更是为人们日常生活及工作的基础场所提供安全保障。目前，我国各大城市的房屋建设都采用了较为先进的设计理念及施工技术，例如，房屋防渗漏施工技术在房建施工中的应用，解决了多年来房屋渗漏的问题，大大提高了房屋的安全性及使用寿命。尽管如此，在采用防渗漏施工技术进行房建施工过程中，依然存在许多问题，一旦处理不当或处理不及时、不到位，将会给建筑设施埋下了祸根，轻则影响使用，重则造成人身事故，因此，作为房建施工人员或者设计人员，必须认真做好防渗漏施工的各个环节的设计及现场施工监督，避免细节遗漏而影响房屋质量。下面，本文将对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行简单的分析，意在通过本文的论述，能为提高房建防渗漏水平提供一定参考。

关键词：房屋建设；防渗漏技术；存在问题；施工应用

1房建施工中出现渗漏的原因分析

房建防渗漏施工一直贯穿着整个施工进程而进行，因此，造成房建设施后期出现渗漏的情况不外乎有以下几种：

1.1因设计不够科学或设计缺陷而造成的渗漏。

所有房建设施的建设均基于设计，赖于施工，成于管理，可见，设计在房建施工中的地位可重至极，然而，在多数建设施工的前期，设计单位或设计人员对防渗漏施工并未引起足够的重视，主要表现在对施工现场的地理位置、气候环境不够了解，未能亲自深入现场进行勘察，同时，在对房建进行设计时，未能严格根据国家有关设计标准及行业规范，综合将防渗漏施工作为必要施工环节融入设计方案内，而仅仅只是到现场进行形式化的了解，并未取得对设计真正有用的依据，从而导致设计方案存在不足、防渗漏设计存在缺陷及无法顺利解决较为专业的问题，最终出现渗漏的情况出现，严重影响了房建施工的进度及质量；

1.2因施工技术不到位、施工人员技能素质较低而造成的渗漏。

设计是所有建筑施工的基础，而施工技术则是房建设施施工的核心，因此，科学的设计方案加上精湛的施工技术是确保房建防渗漏高质量的前提。这些年以来，随着科学技术的的快速提高，房建施工技术也不断的完善，使得房建的计量及安全性大大提高，尽管如此，还是有许多房屋建筑出现了渗漏的现象，其主要原因有施工人员未按照设计方案及施工标准进进行施工，在施工过程中存在偷工减料、违背设计理念施工的情况，同时，施工人员的素质普遍不高，技术能力较低，存在大量违章指挥、违章操作，盲目追求工期而忽略质量等情况，大大降低了房屋防渗漏能力；

1.3因建筑材料质量较差而造成的渗漏。

由于建筑材料属于大宗材料，其用量十分之大，因此，就造成了材料市场的混乱，整个材料市场处于真假混淆的状态，大量的劣质建材流入市场，为一些心术不正的人提供了谋取暴力的机会，一旦将劣质建材应用到实际工程施工中，必然降低了建筑的安全可靠性及防渗漏能力。例如，在众多防渗漏施工中，多数使用的防水建材为沥青，而沥青属于较为低级、普遍的防水材料，价格低廉、易于购买，因此，施工单位为降低成本，提高利润，采用了杂质较多的沥青进行防渗漏施工，时间一长，经过风吹雨淋，沥青极易发生脆化而产生裂缝，如此一来，就破坏了整体的防渗漏层，造成大面积雨水渗漏，最终影响了建筑的质量。此外，房建批灰材料的优劣也是防渗漏指标中的重要材料之一，在批灰作业中，普遍采用纯水泥进行施工，不同品种的水泥也存在不同用途及质量之分，由于水泥遇水容易发热，因此，在批灰作业过程中，若采用了发热量高或杂质较高的水泥，如果不进行降温等处理，待水泥干燥之后极易产生裂痕，最终导致渗漏情况的出现。

2解决房建施工中渗漏的措施及防渗漏技术应用分析

2.1解决房建施工中出现渗漏的措施

2.1.1加强房建防渗漏方案设计。科学、合理的防渗漏设计是提高房建设施防渗漏的基础，因此，设计单位必须严格按照国家级行业相关标准，有针对性的对该房建项目进行防渗漏设计，尤其是设计的参照标准，设计人员必须深入实际现场进行勘察，搜集相关资料信息，以取得最有价值、最具设计参考的实际数据，并以此为设计基础，不断的进行分析、验证，最终确定最佳防渗漏设计方案，以提高房建设施的防渗漏能力；

2.1.2提高房建施工人员的施工技术及技能素质。施工人员的技能高低，对房建防渗漏施工影响甚大，近些年，随着防渗漏技术的不断进步，以往的施工技术已无法满足于现阶段的高要求，因此，施工单位应当参照目前市场标准，制定一系列施工技术指标，通过内培、外教、引入等方式全面提高施工人员的技术水平，同时，加强人员的职业素养，避免施工人员在施工过程中“走捷径”的情况出现而降低了房建施工质量；

2.1.3加强防水材料的质量把关。除了科学的防渗漏设计及良好的施工技术之外，防水材料的质量指标也是影响建筑防渗漏的重要因素之一，因此，在做好防渗漏设计的同时，还应加强对防水材料的质量把关，其中包括材料的品种选型及质量检验，在购买材料时，必须严格按照防渗漏设计方案所要求的材料进行购买，质量、品种、性能指标一一对应，如此，才能确保材料的质量符合防渗漏施工的要求；

2.2防渗漏技术的应用分析

防渗漏施工技术是指通过采用具有防水性能的材料对建筑物的某些重要部位进行防水处理，以提高建筑物的抗水能力及使用寿命，因此，在建筑施工中，必须使用恰当的施工技术，才能确保建筑物的防水性能最高，下面，将简单阐述一下防渗漏施工技术有关的具体实践。

2.2.1房建施工中屋面防渗漏。在防渗漏施工中，屋面防渗漏是较为关键的施工，对建筑物的影响也是最为严重，由于屋面担负着隔热、承载及防水的使命，因此，屋面的防渗漏技术及材料也最为严格，通常情况下，屋面防渗漏施工主要采用防水性能较强的材料进行施工，在施工前，必须对屋面进行严格的清理，避免存在杂质而影响防水材料与屋面的契合，同时，严格按照作业规范及流程进行施工，施工结束后，必须进行试水检验，一旦发现存在渗漏的情况，必须立即处理，避免错过最佳修补时间而影响质量；

2.2.2房建施工中外部墙体防渗漏。在防渗漏施工中，除屋面防渗漏施工之外，外墙防渗漏也是防渗漏施工内容中必须加以重视的作业部分，由于外墙四面迎风，受到风雨侵蚀的几率远远大于其他部位，因此，必须做好外部墙体的防渗漏施工，而要做好外墙的防渗漏，必须严格控制好防渗漏材料的质量及作业细节，防水材料主要以混凝土、水泥及防水涂料、瓷砖等材料为主，在作业过程中，严格控制好批灰层的厚度、墙面光洁度及做好瓷砖贴面缝的处理，以确保防渗漏层的一致性，提高整体的防渗漏能力；

2.2.3其他部位的防渗漏。在房建防渗漏施工中，除了屋面及外墙之外，门窗、厨卫的渗漏不容忽视，因此，在进行门窗的安装时，应当检查门窗是否存在形变、与墙体契合是否良好及安装缝是否填满等，发现问题应当及时处理；在进行厨卫安装时，尤其是管道连接，必须选择质量良好的管材，同时，做好连接件的密封处理，安装完成后必须通水检验是否存在渗漏，发现渗漏，及时处理，避免渗漏的情况出现。

3结语

综合上述，在房建防渗漏施工中，出现渗漏情况的原因不外乎为设计、施工及材料等方面，因此，要想做好房建防渗漏，就必须严格按照规范进行作业，同时，有针对性的、预见性的做好防渗漏作业，以提高房建防渗漏能力，确保建筑及人们日常生活的安全。

参考文献

[1]唐国标，唐华飞．房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J]．科技创新与应用，2015(11)：250．

[2]王树旗，聂融雪．防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J]．企业技术开发，2015(14)：147—148．

[3]蒋锦伟．浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]．中国建筑金属结构，2013，22：34．

作者：李润章 单位：中国水利水电第八工程局有限公司