土建工程造价预结算审核方法分析

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摘要：经济建设在改变人们生活品质的同时，也推动了整个城市建设的步伐，使得土建工程的大量增加。土建工程在建设的期间会产生较大的工程量，导致整个工程的建设成本投入较难控制，影响了整个工程的建设进度。预结算是工程建设成本控制的重要手段文章通过试析土建工程造价预结算审核方法分析，了解土建工程建设期间预结算审核对于工程建设的意义，土建工程建设期间预结算审核所应用的主要方法，制定土建工程预结算审核工作开展的有效策略，使土建工程的建设成本能够更加合理的应用。

关键词：土建；工程项目；预结算；审核方法；策略

技术进步不但改变了整个社会经济建设进程，同时也促进了土建工程项目技术应用的水平。预结算审核是土建工程建设成本控制的有利手段，对于整个土建工程的建设工期控制具有重要的指导作用。造价预结算审核工作是成本更贴近于建设实际的主要方法，不仅能够使土建工程建设期间的建设资金得以更加合理的应用，还能更好的保证整个土建工程的建设品质。通过分析土建工程建设期间预结算审核所应用的主要方法，找到解决土建工程造价预结算审核的有效途径，保证土建工程建设工作能够有序地开展。

1土建工程建设期间预结算审核对于工程建设的意义

1.1能够使土建工程的设计方案更加合理化

设计方案是工程建设合理性的重要保障，在土建工程设计阶段，通过对土建工程预结算工作采取有效的审核，不但能够保证整个土建工程的设方案更加合理化，同时还能够保证整个土建工程的建设秩序，利用概算的形式不但能够使土建工笔的设计方案得到更好的优化，同时还能使整个土建工程的建设成本更贴近于工程建设的实际，使整个土建工程的设计方案更加合理化。

1.2能够提升土建工程预结算整体编制的水平

通过加强土建工程预结算控制的力度，能够提升土建工程预结算整体编制的水准，从而使整个土建工程的误差率得到更好的控制，在编制的同时加大审核的力度，通过双重把关的方式，使土建工程最终的造价确定，同时二者相互监督，避免在成本核算期间蒙混过关的行为。

1.3科学进行工程资源的分配

审核的最终目标是为了更好地确定造价制定的客观性，使工程建设的资金能够更加合理的应用，无论造价超支或者过低于预算，都会对工程的建设造成严重的影响。整个土建工程的造价失去了真实性，对于整个土建工程的建设工期保障非常不利。加大成本预结算工作审核的力度，能够更好地控制资金的缺口，使整个工程的建设资金得以合理的应用，保证整体资金运用的科学性。

2土建工程建设期间预结算审核所应用的主要方法

2.1对比审核

在土建工程造价管理工作开展的过程中，时常会发生建筑结构与工程建设标准相似的现象，同时也导致了大量工程造价相同现象的出现。因此，在进行土建工程造价审核工作时，需要通过对比的方法开展相关的造价控制工作，不但要对以往的工程项目投入的成本进行有效的分析，更要根据本工程的设计方案与工程实际投入的机械、材料及人员等相关费用进行深入研究，利用对比的方式对土建工程的建设成本进行合理的分析，从而找出土建工建设期间不合理的成本投入。

2.2全面审核

全面审核主要针对整个土建工程建设全局作为切入点，对整个土建工程建设期间每项成本细节进行审核，从而使整个预结算的数值变得更加的精确，但土建工程建设期间会涉及到大量的工程量，如果土建工程的模范较大，应放弃此种方法。

2.3筛选法

筛选法使用的依据主要源于分项工程，通过对土建分项工程量及预算所需的投入成本进行划分，通过基本信息创建相应的指标，利用土建工程的建设方案及指标进行有效的分析与现有的数据进行对比，进而能够快速的制定相应的造价，这种方式虽然快捷，但整体造价的价格缺乏一定的准确性。

2.4重点审核法

重点审核法主要根据整个土建工程建设关键点作为主要审核的目标，其方法的应用与全面审核法应用类似，主要区别在于适用的范围，在开展重点审核法之前，首先要确定审核的重点部位，规避传统审核法审核项目较多的现象。

3土建工程预结算审核工作开展的有效策略

3.1明确定额及相关的费率

定额及费率是土建工程预结算成本准确性与合理性重要的指标，不但能够使土建工程的建设品质得到更好的保障，同时也能为企业创造更大的经济效益。利用市场寻价的形式，根据市场的行情及动态，对材料、机械出租等相关费用进行掌握。在对计费标准进行审核期间，要严格按照市场行情开展计算工作，避免材料价格虚报和随意更改，保证企业的利益。

3.2加强审核范围与审核结算控制的力度

土建工程在开展审核工作之前，首要的工作便是明确预结算工作的范围。根据合同、图纸、现场审查等相关工作，确保审查项目客观性。其次，加强工程量的核算，严格按照工程设计方案与土建工程预结算成本核算的标准，按清单显示项目与工程实际情况进行一一审核，避免出现数据大量误差的现象。结算审查要对费率的标准及换算系数加大审核的力度，保证材料价格的合理性，同时还要对设计变更产生的工程量进行核查，避免虚报工程量的现象。

3.3加强审核队伍的专业化素质

土建工程造价预结算工作是一项专业性较强的工作，在开展造价管理的工作中，既要了解相关的核算标准，还要对工程设计方案具有较强的解读能力。因此，要保证预结算工作能够合理有序地开展，必须加强专业化队伍建设的力度，应用多元化的招聘方式，如：自媒体、网络及校园招聘的形式，选拔专业技能的造价管理人员，加大在职人员培训的力度，通过考核开展专业知识竞赛的形式，加强队伍的专业化建设。

4结束语

综上所述，通过试析土建工程造价预结算审核方法，认识到土建工程建设期间预结算审核对于工程建设的意义：能够使土建工程的设计方案更加合理化；能够提升土建工程预结算整体编制的水平；科学进行工程资源的分配。土建工程建设期间预结算审核所应用的主要方法，制定土建工程预结算审核工作开展的有效策略：明确定额及相关的费率；加强审核范围与审核结算控制的力度；加强审核队伍的专业化素质，使土建工程成本管理工作得到更好的保障。

参考文献：

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[3]冯秀敏.试论影响建筑工程施工质量的因素及质量控制对策[J].建材与装饰,2018(28):12-13.

作者：李中洋 单位：南京建凯建设项目管理有限公司