土建工程施工图的预结算技术探析

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摘要:土建工程施工图预结算结果是土建工程进行建设计划、建设投资的重要部分，有利于土建工程按照工程设计实施建设。本文介绍了土建工程施工图的预结算主要技术，并分析了其结算要点。

关键词:土建工程;施工图预结算;技术及要点

1土建工程施工图的预结算技术

土建工程的预结算技术多种多样，而不同的土建工程需要采用不同的预结算方法，甚至土建工程不同分项工程的不同工程量也需要不同的预结算方法。这就要求土建工程施工图的预结算工作人员熟悉每种土建工程施工图预结算技术的特点，熟练应用每种预结算技术。土建工程施工图常见的预结算技术有以下两种。

1)单价法。土建工程施工图的单价法预结算技术步骤简单，需要考虑的分项工程的工程量结算面较少，可以在短时间内得到土建工程施工图预结算的结果，存在较高的应用价值。土建工程施工图单价法数据的处理未经过多道工序的加工，其结果存在一定的不可靠性，这就是单价法应用的缺点［1］。而土建工程施工图预结算工作重心在于预结算，这也就说明结算结果允许出现一定的误差，所以，土建工程施工图单价法的预结算技术满足土建工程施工图预结算工作的基本要求，是土建工程施工图预结算重要的结算技术之一。单价法的预结算步骤如下。(1)划分土建工程施工图定额工程量的各个分项工程工程量，以土建工程相应的定额工程量中的各项分项工程量为预结算单位，为施工图预结算工作做好准备。(2)按各个分项工程工程量不同的预算定额基价，结合工程量数据进行数据处理，得出各个分项工程的基本费用，接着汇总所有分项工程工作量的预算数据，得到整个土建工程施工图的工程基本费用。(3)对土建工程施工图工程的基本费用进行进一步处理，将基本费用乘以相应的费率，可以得到土建工程施工图总工程的利润、税金和直接费用等数据。最后将这些数据进行统一汇总，得到土建工程施工图的预结算结果。

2)实物法。土建工程施工图预结算技术的实物法需要较为复杂的结算流程，考虑更多与施工建设有关的部分，当然，其预算结果也会更加可靠，给土建工程的施工图实施建设提供更加坚实的依据。实物法的应用耗时较长，数据的处理相对复杂，这对预结算工作人员的工作能力提出了更高的要求，需要预结算人员对土建工程的各个方面有准确的把控，以免出现结算上的人工误差。土建工程施工图的实物法预结算技术全面地考量了土建工程建设的各个方面，尤其是其结合市场实际对土建工程施工图施工需求的把握，这样的数据处理更符合土建工程施工的实际要求。实物法的预结算步骤如下。(1)与单价法相同，将土建工程的施工图的各个分项目进行规划，为土建工程施工图的结算工作做好准备。(2)按照分项工程的定额消耗量，将各个分项工程的工程量分解为相应的消耗量，一一对应进行土建工程施工图预结算的资金基础消耗量计算，得到建设工程的资金消耗总量。(3)将土建工程中各分项工程的材料、机械等硬件的市场单价进行统计，结合土建工程的建设需要确定应用硬件的数量，接着进行统一计算，得出土建工程各分项工程的工料机总费用。(4)把土建工程各分项工程的基础建设资金消耗总量与各分项工程的工料机总费用汇总，乘以相应的费率，得出土建工程需要的总资金投入量。实物法的结算技术具体地将土建工程各分项工程划分为两个不同的部分，即项目本身需要投入的资金和项目相关硬件的资金需求，这详细地呈现了土建工程资金的不同流向，这也为更加可靠的预结算结果提供了可能。但是这对预结算人员的工作能力具有一定的挑战，需要预结算人员对土建工程整体的预结算不同部分有相应的把握。

2土建工程施工图预结算要点分析

1)切实了解工程的施工要求，准确进行预结算。要保证土建工程施工图预结算工作的准确性，必须对土建工程的各项施工要求进行全方面的把控，这样才能综合各方面需求，得到最为准确的土建工程预结算结果，为土建工程的施工建设提供资料依据。预结算人员需要对土建工程建设的材料和应用机械进行市场调研，根据土建工程的建设要求，选择合适的建设材料和应用机械，并综合市场价格选择最为使用的产品，进行相应预结算［2］。同时，预结算人员需要对土建工程的人工费用进行准确预算，既要考虑到工作的实际要求，又要考虑到行业的工资水平，全面地保障工人工资的合法权益。最为重要的是，预结算人员需要将土建工程需要缴纳的各项税款进行全面考虑，保证土建工程建设的合法权益。准确的预结算工作的开展需要工作人员结合土建工程各方面的问题进行深入考量，其中最重要的是结合市场行情把握土建工程的资金投入，维持市场的行业建设要求。同时，适当地也要结合土建工程本身的建设特点，预计相应的资金投入。

2)实事求是地预结算，保证项目不漏不重。预结算工作是土建工程施工图投入使用的重要资料依据，必须保证其与土建工程施工图的高度契合，这就要求结算人员对土建工程的各个方面的资料进行系统的了解。预结算人员要全面熟悉施工设计图的基本知识与材料应用，把握施工图纸的设计意图和土建工程项目的建设全貌，同时统一图纸的各项单位，使土建工程的项目数据进行高度汇总，从而为高质量的土建工程汇总结果做好准备。土建工程的预结算工作是极为庞杂的工作，需要花费较长的时间，在繁琐的工作过程中，难免会出现土建工程项目预算重算或漏算的问题，这对土建工程预结算结果的质量会造成严重影响［3］。所以，必要时在土建工程汇总结果做好准备。土建工程的预结算工作是极为庞杂的工作，需要花费较长的时间，在繁琐的工作过程中，难免会出现土建工程项目预算重算或漏算的问题，这对土建工程预结算结果的质量会造成严重影响［3］。所以，必要时在土建工程的预结算工作中需要记录工作笔记，统计土建工程需要预结算的各个方面，对未结算和已结算的土建工程项目进行标记，实时记录土建工程的预结算工作进度。

3)相似土建工程可以为预结算提供经验。土建工程的建设在很多方面都有相似的部分，这些相似的土建工程部分都是土建工程预结算工作借鉴的成功案例，需要预结算人员积极地予以利用。土建工程不论是从结算的各个步骤来说，还是从结算遇到的各种问题来说，都存在一定的相似性。而土建工程的预结算工作就是要结合成功的预结算工作案例，不断对预结算工作的方法进行探索实践，最后，将土建工程的预结算案例进行全面结算，不仅完成土建工程的预结算要求，而且将土建工程的预结算步骤进行相应的经验实践，为预结算人员提供更加全面的资料支持。

4)注重工程预算的复核，全面保障预算质量。土建工程的预结算工作作为一项复杂又严谨的工作，对于预结算人员的工作质量有严格的要求，在工作中要避免漏项少项的问题，更要实事求是，不做高估低估的预算工作。但是很多时候还是会难免出现预算的问题，这就需要复核工程预算。土建工程施工图的预结算工作的复核是对预结算工作结果的整体检验，通过对预结算各项工作的结算结果的进一步复核工作整体把握预结算工作的质量，纠正预结算工作的数据处理的错误，完善预结算工作的结果［4］。预结算复核工作需要有一定的规划，这就需要借助预结算的工作笔记，工作笔记对土建工程预结算的各个过程进行了详细的记录，是复核工作进行的第一手资料，值得预结算人员加以利用。预结算工作的复核工作作为土建工程施工图预结算的最后一道工序，预结算人员要高度重视，以此为土建工程提供最为可靠的预算结果。

3结束语

土建工程的全面发展步伐已在国家的建设中占据着主要地位，而工程施工图的预结算工作又为土建工程建设工作的开展提供重要的资料支持。所以，预结算工作的实施技术和预结算工作注意要点都应引起相应工作人员的重视。预结算工作人员要全面结合土建工程施工图建设的需求，调研市场行情，切实地分析土建工程的各分项工程，为土建工程的施工提供准确的预算结果。

参考文献:

［1］许背背．建筑工程造价预结算审核工作的要点分析［J］．工业技术，2019，39(4):61－62．

［2］郭江媚．建筑工程造价中预结算审核工作要点分析［J］．建筑技术研究，2019，50(4):51－52．

［3］高敬楠．建筑工程造价预结算审核技术要点探析［J］．新丝路，2020，7(7):251．

［4］王二辉．建筑工程造价预结算审核工作的要点分析［J］．山东工业技术，2019，38(6):141．

作者:徐志义 单位:漳州市芗城城市投资开发有限公司