土建工程造价预结算审核策略浅析

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摘要：随着我国社会经济的不断发展，建筑行业的发展速度在不断加快，为了提高建筑工程的整体效益，要加强对预结算审核工作的重视程度，根据建筑工程施工范围明确工作要点，同时还需要掌握正确的审核方法，加强对整个审核内容的关注，从而使得土建工程造价预结算审核效果能够得到全面的提升，为后续工作奠定坚实的基础。本文通过分析建筑工程造价预算审核中的主要内容，指出了在工程造价预算审核中的问题，提出了相对应的解决措施，旨在为实际工作提供相应的借鉴。

关键词：土建工程；造价预结算；审核要点

0引言

工程预结算审核的合理确定是工程造价的必要程序和主要工作手段，在实际审查时，要从客观和公正的角度来评判工程造价管理的科学性，以工程设计图纸和招投标文件的内容为基础，根据当前的预算定额和相关文件标准作为主要的依据，不断地拓宽实际实施的深度及广度，找到预结算审核的工作要点，同时还需要提高相关岗位人员综合素质，有效地应对在预结算审核工作中的问题，从而为后续建筑工程造价管理提供重要的资料支撑。

1建筑工程造价预算审核的主要内容

1.1明确工程施工的建设范围

在进行建筑工程建设时，需要严格按照国家对于工程造价预结算相关的内容及规定，科学地完成预结算情况的审核。这样不仅可以对工程造价进行全面的监督及管理，还能控制好整个建筑工程的投资，其产生的作用是非常突出的。在建筑工程造价预算审核工作中，首先需要按照相关的规定及标准，对施工建设工程造价决算内容进行全面的核实及检查，同时在实际预结算审核中要确定建筑工程的建设范围，结合招投标文件和相关活动中的内容来提高后续工作针对性[1]。其次，需要特别注意建筑工程施工中分包和总包施工单位的施工范围等不同的细节性问题，防止在工程造价和预结算中出现重复的问题，从而使得建筑工程造价预算能够具备精准性的特点。预结算审核流程见图1。

1.2工程量的审核

建筑工程造价预算主要是围绕建筑工程施工建设进行的，因此在实际造价预算审核中，需要加强对工程量的审核，以此作为主要的工作，重点保证最终审核效果的提高。在实际工作中需要根据工程量与结算的要求及标准，解决在以往工作中遇到的一些复杂问题，同时还需要争取更多的时间，有效地应对在实际预结算审核工作中的问题，保证最终结果的准确性。建筑工程量的预结算审核会对后续的结果产生直接性的影响，所以在实际审核时，需要严格按照相关的设计要求及相关的计算公式，进行再一次的核对，并且需特别注意在计算中的一些误差，防止对后续计算准确性产生影响。通过科学的工作思路不仅可以加强对工程量的全面了解，还有助于为工程造价管理提供重要的支撑，因此在实际工作中需要更加认真地开展工程量的审核，为后续工程建设提供重要的基础和方向。

1.3预结算标准和预结算价格的审核

在进行土建工程造价预结算审核工作中进行预结算标准和预结算价格的审核同样也是非常重要的，不仅包括工程造价预算的定额套用标准情况，还包含了工程造价预结算中有关人工和材料方面的价格情况，从而使工程造价预结算能够具备准确性的特征。在工程造价计算定额套用标准审核时，需要特别注意定额套用项目的名称和相对应施工设计的名称，按照行业的标准进行严格的审核，从而使各项数据能够具备一致性的特征，同时还需要注意套用定额的计算，保证最终计算结果的正确。这些内容的审核需要按照行业的标准进行，从而提高工作的规范性。在实施工作中还需要特别注意建筑工程造价计算中的工程材料和人工、机械等成本价格的审核工作，避免在审核工作中出现重复计算或者是遗漏计算的问题，在完成审核之后要进行再一次的检查。及时地发现在预结算审核工作中所产生的问题，以一丝不苟的工作态度提高预结算审核的效果，从而使得预结算审核工作水平能够得到全面的提高（见图2）。在进行土建工程造价预结算审核工作中，需要严格按照以上的内容来提高工程造价预算审核的效果及水平，同时还需要保证最终计算结果的精准性，在完成预结算审核之后，要加强对整个过程的全面分析，及时地发现在当前预结算审核工作中的问题，以更加规范的态度来提高工程造价预结算审核的效果和水平，从而促进我国建筑行业的稳定发展。

2当前土建工程造价预结算审核中存在的问题

在土建工程预算审核工作中，要从宏观的角度，不断地改进工程造价的预结算审核工作，并且还需要提高成本控制的水平，完成更加科学的土建项目工程预结算审核工作。但是从实际情况来看，由于各方面的原因，当前土建工程造价预结算审核中还存在一系列的问题，因此需要采取更加科学有效的控制方法有针对性地去解决，从而使得土建预结算审核工作可以更加有序进行。从整体上看，当前土建项目工程预结算审核工作中的问题主要分为以下几个方面。

2.1施工图和竣工图的偏差

在当前土建工程预结算审核时还存在着工程施工图和竣工图不符的问题，这2个图纸都对工程建设产生一定的影响，也是土建不同阶段的管理依据。施工图是施工的主要参考依据，也是在招标过程中的重要参考标准，竣工图属于工程竣工后的资料，竣工后的信息展示图为了满足实际工作需要，竣工图设计会存在一定的变动，但是要控制在合理的范围之中，从而避免出现成本浪费问题[2]。但是从当前工程来看，施工图和竣工图之间的差异是比较大的，由此会引发一系列的质量和成本问题，例如施工图和竣工图的混合利用，使得工程预结算审核项目无法满足相关的标准预结算，审核质量很难得到充分的保证，与实际情况存在着严重的偏差。甚至还会造成相关单位的重大损失，因此在进行工程预结算审核工作中需要加强对这一问题的重视程度。

2.2工程量的不真实

虚报工程量也是工程预算在审核工作中比较常见的问题，首先是虚报工程的项目，比如将一些没有施工的工程纳入工程预结算中，之后，再通过联系单的弄虚作假来满足自身的经济需要。表现出的是对数据做手脚，例如一些内容进行了人为性的篡改，以此来增加工程的造价。最后在实际管理时还会存在故意多计算工程量的问题，这是当前施工中较为普遍的问题。此外还存在着反复计算工程量的情况，使得报送的工程量和预期存在着较大的差异性，这些都会导致成本的不断增加，造成资金的严重浪费。

2.3材料价格的偏差

材料在整个工程造价中所占比例是比较高的，占到了60%~70%左右，当前大多数工程造价过高都和建筑材料价格虚报有着密切的关系，例如在实际管理时并没有加强对材料管理的重视程度，经常存在着以次充好的问题，不仅很难保证施工的质量，还很容易会使工程造价管理效果无法满足相关的标准。其次，施工单位在预结算时并没有根据材料的变化进行材料价格的调整，也没有按照合同中的内容来确定最终的条款调价，导致材料价格过高或过低，很难维持原有的价格。最后，在实际工作中还会存在着偷工减料的行为，比如并没有严格按照合同中的约定来进行日常的管理，在品牌和规格方面的控制效果很难满足相关的标准，影响了工程预结算审核工作的科学进行。

3土建工程造价预结算审核工作的要点

3.1掌握清单计价范围的应用原则

在进行土建工程造价预结算审核工作中，掌握清单计价范围的应用原则是非常重要的，在实际工作中，需要按照实际的施工情况及行业的标准，全方位地分析相关的信息，比如要熟悉施工图纸中的内容，还需要加强对招标文件的重视程度，使得工程量和计算内容能够保持一致性的特征[3]。在进行招投标控制价审核时，还需要注意市场信息的搜集，和市场实际情况保持一致性的特征，尤其应足够重视材料的价格，施工图预算的审核要根据工程量计算的要求，加强对定额套用的全面分析，防止存在严重的失误，在后续工作中需要审查预结算中所涉及的工作项目和技术条件，也要确定相对应的工程量，调整后续的计算系数，从而使得预结算标准编制能够具备客观性的特征，真实地反映实际情况，为后续造价管理提供重要的依据，具体依据见图3。

3.2提升结算审核人员的综合能力

预结算审核工作效果和相关人员的综合能力有着密切的关系，因此在新时期下进行工程预结算工作需要提高相关人员的综合素质，使他们能妥善地应对在实际工作中所遇到的问题。同时还可以根据相关要求及标准完善预结算审核的工作要点，从而使得审核精准性能够得以充分的保障。在实际工作中相关部门需要先进行审核人员的综合素质培训，不断提高审核人员的工作能力及工作素质，根据工程实际情况做好土建项目的预结算审核[4]。同时还需要熟悉合同条款中的内容，例如对于工程材料和施工技术要求方面要自觉地掌握，通过科学的审核来保证最终审核结果能够具备可靠性的特征。

3.3优化预结算审核的流程

在进行土建工程预结算审核工作中，需要遵循客观工作原则，保证审核结果能够具有准确性的特征，在实际实施时需要做好工程量的审核，在审核之前需要加强对现场情况的了解及认识，保证审核结果和工程实际是相符的，提高实际造价管理效果和水平。另外对于材料价格的调整差额，需要严格按照造价管理要求进行标准性、合理性控制，最后对于取费和执行文件的审核，需要在合同条款的规定范围内保证取费标准能够具备合理性的特征，从而使得工程预算审核工作能够具备精准性的优势[5]。需要注意的是，在实际审核时应严格遵循我国的相关法律法规来提高审核的效果，为后续的成本管理工作提供必要性的支撑（见图4）。

3.4加强对实际情况的了解

在实际审核工作中，需要保证审核结果的精准性，深入到现场中开展必要性的检查，为后续审核提供重要的方向。对于某些大型和复杂的工程项目而言，需要加强对现场每一个部分的有效审核，并且核对测量和管理的记录，以此来作为后续审核的重要参考材料。同时相关审核人员还需要把握材料市场的发展方向，对材料类型和价格进行深入调查，防止在审核时出现虚报的情况，或者及时地发现问题，进一步提高实际审核的精准性。在实际现场勘查时需要做好数据的搜集及统计工作，保证审核效果的提高。在后续审核时要融入先进的信息技术，以此来提高审核的质量，比如工程量和单价属于重要的组成部分，但是复杂程度也是比较高的，如果只是采用人为计算，那么很容易会产生一定的偏差，所以在实际工作中，需要利用基本信息来提高建筑工程预结算审核工作的效率及质量，以降低工程量的计算误差，更加科学而有序地开展日常的工作，并且在获取完相关信息之后，要再一次审核及检查，与实际情况进行对比，防止对后续的计算造成影响。

4结语

在土建工程项目进行的过程中，加强造价预结算审核工作是非常重要的，因此相关工作人员需要明确主要的工作任务，结合以往工作中所暴露出来的问题，提出有效的优化策略，以完善建筑工程造价预算审核模式为主，确定工程项目的技术条件和工程量等相关的内容，遵循公平和客观的原则，提高工程造价预算审核的效果及水平，从而使建筑工程的整体效益能够得到全面的提高。

参考文献

[1]吕涛，贺明珠.浅析房屋建筑工程造价管理及预结算的审核[J].引文版：工程技术，2019（6）：39.

[2]李艺蔚.房屋建筑工程造价管理及预结算的审核浅析[J].福建建材，2019（12）：107-108.

[3]孟建强.浅谈建筑工程造价控制管理中的问题及对策[J].门窗，2018（5）：177-179.

[4]丁婵晓.土建工程造价预结算审核要点[J].山西建筑，2018，44（23）：235-236.

[5]张龙龙.土建预算审核方法及有效控制建筑工程结算[J].低碳世界，2018（6）：305-306.

作者:韩霞霞 单位:甘肃第四建设集团有限责任公司