棚户区改造项目的质量管理

前言：想要写出一篇引人入胜的文章？我们特意为您整理了棚户区改造项目的质量管理范文，希望能给你带来灵感和参考，敬请阅读。

【摘要】随着我国城镇化的不断发展，人们的生活质量不断提升，不过依旧有一些生活困难的群众，他们不少人曾经为国家建设做出了巨大的贡献，如今却依旧生活贫困，住在基础设施落后、缺乏安全的棚户区。棚户区的房屋十分简陋，一些基本的使用功能都不具备，不仅给生活带来了很多不方便，还存在不小的安全隐患。我国近些年来已经加强了棚户区的改造力度，就是为改善困难人民的居住条件，生活环境，让他们感受国家的关怀。棚户区改造还能够吸引更多的投资，带动周围有关行业的发展，加速地区的城镇化建设。棚户区改造对我国社会有着十分重要的意义，不管是从当下还是长远角度来看，其都有很多的好处，其可以带来不少的经济效益和社会效益。本文对棚户区改造项目质量管理展开分析，并提出相关的促进策略。

【关键词】棚户区；改造；项目质量；管理探讨

引言

棚户区的建筑密度往往密度大、但结构十分简陋，其建筑质量很差，缺乏一些的基本住房功能，存在不少的安全隐患。棚户区的居民很多收入并不高，他们的生活比较艰苦，其中不少人曾经为国家做出过贡献。我国加强对棚户区的改造可以让困难人民得到更好的住房条件，从而促进对我国社会民生的发展。

1棚户区改造质量管理现状

有些棚户区中的住宅，其因为已经存在很长时间，且这种棚户区住宅的质量都比较低，面积很小，甚至没有基础的设施建设，也正是因此，棚户区的居民其生活的质量也很差[1]。为了让棚户区居民的生活得到改善，也是为了地区城镇化发展，当地的企业应该加大对棚户区改造项目的投入，安置好回迁居民，改善地区的生活环境，这样也能促进地区城镇化发展，而地区棚户区改造情况如下：

1.1对棚户区改造质量加强管理

地区的棚户区改造项目的实施对社会有着十分重要的意义，不仅对该地区产业的经济起到了很大的推动作用，其还能够为贫苦群众提供更为舒适的住房环境，对我国社会的民生发展有着很大的推动作用[2]。棚户区改造项目的实施受到了很多良好的社会反响，其施工期间的质量管理对于该项目整体质量有着很大的影响。

1.2棚户区改造项目的影响因素很多

棚户区改造项目工程参与建设的人员来源十分复杂，他们之中有部分人并没有接受过专业的技术培训，这就导致他们的技术不够，对项目需要材料、设备等内容，有关文件和设计图上并不一定会具体明确的罗列出来。此外，还有一些死板的工作人员态度随意敷衍，对自己的工作并不认真负责，其素质能力都不合格，对一些机械设备也不会使用，这样就会导致棚户区改造项目无法及时的推进，而且其工程质量也无法保证。

1.3棚户区改造项目的隐蔽工程

棚户区改造项目中存在隐蔽工程，若隐蔽工程在施工中的检查不够及时，就容易给整个工程带来严重的后果。隐蔽工程如果出现质量问题，那么就只能返工，另外，因为隐蔽工程具备隐蔽性，还会对接下来的工序产生不利的影响[3]。这样就会让整个项目工程的损失更加惨重。隐蔽工程若是并没有留下有关的影响资料，在后面的工程完成的时候，部分施工材料和工艺就无法展现出来，这对有关审计人员的判断也会带来麻烦，其无法核实这些材料和工艺是否真的存在，这样就会让工程损失不少经济。

1.4项目竣工的检查

棚户区改造项目的实施完成后需要先让施工单位展开检查，然后再让建设单位派遣有关的设计、监理等单位专业人员对工程质量展开检查，如果该工程都是质量合格，就可以完成最终的验收。因为该项目工程竣工之后，隐蔽工程无法检验其质量，所以工程完成后的验收环节是对项目质量管理控制的最后一步，其对于整个项目工程的质量十分重要，需要加强重视[4]。

2棚户区改造项目质量管理提升策略

2.1从施工图设计展开对棚户区改造工程质量的控制

要想提升棚户区改造项目的质量，第一就是要求业主要保证施工图设计的专业，这就需要业主花费更多的精力在项目前期就对对该设计单位的思路进行深入的了解[5]。棚户区改造项目施工开始的时候就需要对使用方的需求进行全面而深入的了解，避免在项目工程完成之后，功能、材料等方面无法满足对方的要求。要想保证施工图的质量其关键就是对设计方面进行反复的优化，业主可以让专业人士对设计方面进行分析和优化，提高设计方案的质量，业主还应该采用该工程相关的经验，这样就可以让工程实施变得更为顺利。设计委托书中一定要将具体的要求写的明确，将比如奖惩细则等具体内容写清楚。不仅如此，业主一方也要给设计人员充足的时间，这样其还能对有关数据进行严格的计算和核对，设计方案需要让内容变得具体而全面[6]。

2.2棚户区改造项目施工过程的质量应该加强控制

在棚户区改造施工的过程中需要对其质量进行严格的控制，第一点就是需要对清单编制人员提出更高的素质要求，其必须具备更高的业务能力，而且，还要能够熟练的掌握有关的规范。不同地区的棚户区改造项目的施工需要从各地的实际情况出发，清单编制人员必须要对其中施工的规范规则熟练掌握，能够熟练的展开项目工程量的计算，必须避免工程量清单的漏算或者其他的计算失误情况出现[7]。清单编制人员还需要亲自到施工现场来进行实地考察，这样就可以更为深入的了解到工程存在的一些问题，从而对有关施工措施所需要的措施的费用展开周全计算。还有就是要对清单的审核制度进行审查[8]。棚户区改造项目清单的审核制度，可以让其他机构进行工程量清单的审核，这就需要有关的审核人员到项目施工现场进行实地考察，从而让工程编制和实际情况更为符合，这样就可以减少其中可能出现的失误与漏算等情况发生。业主一方的招标部门还需要加强检查的次数与力度，这就需要对业主方面的内部管理展开加强。除此以外，还要对自身的人员展开业务方面的学习，从而让自身的人员变动更为专业，这样就可以让工程量清单的质量得到保障，从而避免因为工程量清单编制不认真的原因导致项目出现问题的情况发生。棚户区改造项目的参与人员必须严格依照有法律法规展开工作。

3总结

总而言之，棚户区改造项目的建设是改善人居环境、提高人们生活品质的民生工程，也是对地区生态旅游度假区建设的内容之一，其从宏观方面来看也可以推动当地的整体以及经济的发展，同时，还能够对该地区周围的商贸起到促进互补的效果，这样就可以让该地区周围区域的竞技也得到长期的发展。棚户改造项目的建设课堂让生活困难的人们得到更好的住房条件，棚户区改造建设还可以引入更多的投资，带动更大的消费需求，让地区的城镇化建设得到更好的发展。从社会的方面来看，棚户区改造项目可以促进该地区内各个行业的发展，为当地带来不错的经济和社会效益，这个项目的实行受到了很多人的支持。

参考文献

[1]黄艳霞.大庆市萨中油田棚户区改造项目的质量管理研究[D].东北石油大学，2014.

[2]郐学良.长春莲花山泉眼新镇棚户区改造项目质量管理研究[D].吉林大学，2016.

[3]郐学良.棚户区改造项目质量管理的探讨[J].农家参谋，2017（19）：279.

[4]王艳.牡丹江市春晖园棚户区改造项目质量管理研究[D].哈尔滨理工大学，2017.

[5]韩学文.巴林左旗金河棚户区改造工程项目运作模式选择研究[D].吉林大学，2016.

[6]王雷.棚户区改造是重大的民生工程和发展工程———解读《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》[J].城乡建设，2013（08）：14~17.

[7]记者孙悦群.哈尔滨举全市之力强化棚户区改造和保障性住房建设[N].黑龙江经济报，2011-08-11（A02）.

[8]姜少妍.西部地区棚户区改造工程建设管理模式研究[D].吉林大学，2013.

作者:任绪 单位:贵州省瓮安县住房和城乡建设局