建筑装饰装修质量管理及优化对策

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摘要：新时代背景下的建筑装饰装修工作需要保障人们居住环境的安全性、舒适性、美观性等多方面需求。建筑装饰装修工程项目开展时，往往会面临较为复杂的施工环节和大量材料机械，面对此种系统性且复杂化的工程，建筑装饰装修施工企业面临的主要问题就是采取何种措施有效管控施工质量，进而确保人们对建筑装饰装修的多方面需求得以充分满足。文章重点分析研究了建筑装饰装修施工质量管理要点，并有针对性地提出了建筑装饰装修施工质量管理优化对策。

关键词：建筑装饰装修施工；质量管理要点；优化措施

1建筑装饰施工质量管理要点分析

本项目名为东渡检验检疫局综合实验楼-技术中心食品试验室改造项目（简称东检改造项目），建设地点为厦门市东渡路259号，计划工期为95d，最终质量标准为合格。东检改造项目为12层的综合实验楼，总建筑面积16304.903m2，地上建筑面积13440.753m2、地下建筑面积1528.436m2，本次装修面积为1~4层，共8327.649m2，在装修工作开展时，为确保1~4层装修质量与标准要求相符，应充分把握施工质量管理要点。东检改造项目的主要工作内容：（1）地面工程面层约3500m2，主要做法是地面砖铺贴和花岗岩门头石铺贴，基层局部30厚C20细石混凝土找坡层和20厚1∶2水泥砂浆找平层。（2）墙柱面工程基层做法是约440m2的混凝土空心隔板砌墙面一般抹灰，面层做法为5mm厚铝塑板墙面装饰板约780m2，墙面砖粘贴约1300m2，墙面喷刷白色无机涂料约5600m2。（3）U型轻钢龙骨、硅酸钙板天棚面层约500m2，T型轻钢龙骨、铝扣板300mm×300mm约600m2，U型轻钢龙骨、石膏板天棚面层约400m2，U型轻钢龙骨、矿棉板天棚面层约850m2，U型轻钢龙骨、铝板天棚面层约240m2，天棚喷刷白色无机涂料约900m2。

1.1墙面装饰工程

东检改造项目必不可少的一项工程就是墙面装饰，同时也是项目外观装饰的重要环节。墙面装饰具体施工过程中，抹灰和涂装等为本项目施工的主要内容，防止抹灰墙面空鼓和开裂是墙面工程质量控制的重点。在墙面抹灰过程中：（1）要对基层进行清理，为基层平整和干净度提供保障。（2）将清水洒在基层上面，为保持基层良好湿润度提供有利条件，基层为混凝土时，抹灰前应先刷一道界面剂。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。应在新旧墙体柱与墙体连接处用清水润湿，刷一道素水泥浆，并挂钢丝网做好拉接处理。（3）在抹灰施工时应用分层抹灰形式，确保每一层抹灰厚度控制在5~7mm以内，使总抹灰层厚度有效控制约25mm。室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3~5mm。同时，以高度尺寸为依据，弹出上线，之后，靠在线上用铁抹子切齐八字靠尺，并进行清理修边操作。密集管道背后的墙面抹灰宜在管道安装前进行，抹灰面接搓应顺平。

1.2吊顶装饰工程

吊顶装饰施工开展时，需在龙骨安装前期与设计要求、房间具体情况等相结合，准确测量房间净高和吊顶内管道设备、支架标高等数据，同时，将顶棚标高水平线弹出。具体来说，就是以吊顶设计标高为依据，在四周墙上弹线，同时，明确标出龙骨分档位置线。安装龙骨过程中，需以设计要求为依据，合理布置龙骨位置和龙骨间距，在设计图纸中没有特殊说明的情况下，一般龙骨起拱高度都是以房间短向跨度的相应标准范围为依据。值得注意的是，在安装龙骨过程中，针对次龙骨的安装应紧贴主龙骨进行，借助此方式能为各龙骨和吊杆间的标准距离（不超300mm）提供保障，而一旦超过这一标准距离，为保证龙骨稳定性，就需要在吊杆方面适当增加间距。

1.3地面装饰工程

地面装饰工程包含地面层和楼面层装饰施工，地面装饰施工过程中，应积极应用先地下后地上这一基本原则，有效避免地下工程施工对地上工程施工的影响。在具体施工时，需要检查地面下暗管、沟槽等工程是否符合质量要求，在此基础上积极开展地面工程施工，同时，在基本完成室内装饰工程的情况下，还需铺设各类层面，各层面铺设平整度、坡度、连接缝的整齐度等为地面装饰施工过程主要的质量控制要点，并在东检改造项目具体开展时，也对这些控制要点给予一定程度的注意，为装饰装修整体施工质量提供进一步保障。

2建筑装饰施工质量管理优化对策

在东检改造项目具体开展过程中，装饰装修施工过程不可避免地会遇到一些质量问题，此时需要积极有效地解决，为工程整体质量提供保障。

2.1加强施工材料控制

（1）施工前期应充分明确具体装饰装修施工需要的各种材料，准确计划具体材料类型和数量，确保后续采购和使用顺利开展。（2）采购装饰装修材料时，应加强对施工材料质量的把关力度，在考虑材料成本因素的同时，还应基于质量保障为基础，重点考虑单价问题。（3）使用材料的前期，需严格抽检材料质量，有效避免因运输或储存而造成的材料损坏，为高质量材料应用提供切实保障。

2.2加强施工过程控制

装饰装修工程具体施工时，应及时检查工序质量。基于实际装饰工程特征的综合考虑，充分明确重点检查工序，施工过程的重点控制对象应侧重于这些工序。对装修整体质量产生影响的工序有：安装各吊顶龙骨、各层墙体基层等内容。针对上述工序完成的后期，需要安排专业人员检测施工质量，进而为后续施工环节顺利开展奠定良好基础。在进行具体检查时，一旦发现质量问题，需要有针对性地及时解决问题，加强专项检查，落实“三检”制度岗位责任制。

2.2.1培养操作人员的质量意识在完成各工序的后期，需由班长组织本班组人员对工具开展自检和互检等操作，在自检过程的自检依据和方法严格执行技术交底，通过自检一旦发现问题就需要班组自行处理，准确填写自检记录，在改正问题后，项目质检员即可开展验收工作。

2.2.2认真开展交接检验活动在完成一道工序的后期且下一道工序开展的前期，质检员要充分发挥自身职责，通过组织对上下工序施工班组长的交接检验，由下道工序班组长检查上道工序质量，这一过程可提出对本道工序会产生影响的质量问题和相应建议，之后填写交接检查记录，由质检员督促上道工序人员进行修正，待问题修正后即可开展下道工序。

2.2.3专职检查以班组自检工作开展为基础，还需项目质检员检查各班组长的各道工序并提出严格要求，一旦发现不合格的位置，需要各班组长立即整改，检查过程应分析产生不合格的原因。待原因查明后，围绕一些反复发生的问题，积极制定整改措施和预防措施，有效避免同类问题重复发生的现象。

2.2.4定期抽查对公司各管理部和工程部来说，应在各项目中针对工程质量定期开展检查工作并召开质量分析会，同时，组织施工管理人员分析并总结各类问题。在特殊项目方面制定纠正和预防措施，并在项目各环节贯彻落实，为各施工管理人员解决问题、提高自身水平提供有利条件。

2.2.5加强最终成品保护装饰工程中尤为重要的一点就是成品保护，成品保护是装饰工程中的最后一道工序，在这一工序中任何一点破坏都会影响整体美感，对工程验收极为不利。成品保护以主动和被动相结合的方式加以应用。

3结语

作为建筑行业重要组成部分的建筑装饰装修行业，应高度重视质量管理工作。建筑装饰装修施工中，要针对施工质量控制要点，将管理落实到建筑装饰装修施工的每一环节，进而为整体装修质量提供保障。

参考文献：

[1]高慧.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰,2019(32):208-209.

作者：杜成君 单位：厦门辉煌装修工程有限公司