建筑工程质量管理问题与对策

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摘要:

建筑工程是人类生存、生活、工作的重要物质基础。随着时代的进步和国民经济的飞速发展，人民的生活水平也得到了极大的提高，建筑遍地开花，因而建筑工程质量也引起社会的广泛关注。建筑工程质量受诸多因素影响，是各方面工作质量的综合反映，建筑工程质量关乎国计民生，如何提高其质量，值得广大建筑从业者思考和实践。本文从建筑工程质量的内容、特点、存在问题入手，提出加强建筑工程质量管理的对策，以供参考。

关键词:建筑工程 质量管理 问题 对策

我国建筑业与国际先进建筑工程施工质量管理方式接轨，始于20世纪80年代引进的FIDIC条款(土木工程施工合同条款)，其将现代化的管理手段、管理方法应用于工程实践中，并推行建筑工程的监理制度，明确了建筑工程质量工作中的监理负责制，制定了各级质量制度，通过强化建筑工程质量管理意识，全面推行建筑工程质量管理模式。

1建筑工程质量管理的特性

工程质量是指国家现行的法律法规、技术规范、技术标准、设计文件及合同规定中，对建筑工程适用、安全、美观、环保、经济等特性的综合要求，是每一阶段建筑施工的成品所需达到的技术标准要求、满足使用需要性能的总和。建筑工程质量的特点由建筑工程本身及建筑生产的特点所决定，由于产品的多样性而生产的单件性，产品的固定性而生产的流动性，产品的社会性而生产的外部约束，产品投入高，生产的周期长，从而带来的风险性。建筑工程质量问题的特点包括了:

(1)工程质量问题的复杂性，建筑所在地的地区条件、气候各有不同，为了适应自然环境的需要且满足建筑各种特定的使用功能要求，建筑工程的设计、材料、施工方法、施工工艺、机具设备、人员、工期、工程造价等都有所不同，诸多因素的影响，使得工程质量管理尤其复杂;

(2)工程质量事故的可变性，建筑工程质量问题可以随着环境、时间、施工条件等变化而发生变化，如钢筋混凝土建筑出现裂痕，其长度、宽度、数量会随着周围环境湿度、温度、持荷时间、荷载大小的影响而产生变化;

(3)建筑工程质量的隐秘性及多发性，建筑工程施工过程中，中间产品多、分项工程交接多、隐蔽工程多，若施工过程中未能及时检查整改，工程竣工验收则很难从外部发现内在的隐蔽性问题。实际工程中常见的建筑工程质量问题时有发生，例如房顶渗漏、砂浆强度不足、预制构件开裂等通病。

2建筑工程质量管理存在的问题

2．1设计质量问题

在建筑工程设计中，勘察不准确、工程地质资料不足、计算简图不准确、设计构造不当、结构计算出现错误等，或过多地考虑建筑的外观造型、结构形式新型，忽视了地区环境差异、施工条件限制、抗震构造、整改难度等因素，编制的施工组织设计质量较差，问题处理的方案不当或质量不高，都会使得后期工程施工过程中发生不少的工程质量事故。此外，不按照有关规定进行工程的招标投标工作，违反基本建筑程序，使得超标承包、无证设计、违章施工等，都必然会发生工程质量事故。

2．2土建隐蔽工程质量问题

在现实建筑施工过程中，隐蔽工程随处可见，隐蔽工程是工程完工后，需要后续工程对其进行掩盖、覆盖的工程项目，具有不可见的特点，这使得隐蔽工程极易发生工程质量上的问题。建筑工程质量管理往往多偏重于建筑外露的质量问题，而对于较为隐蔽的质量问题，如建筑下料的长度、钢筋间距的均匀性、焊接接头质量、管线耐久性、设备器材的调试等问题则容易忽视，使得砼强度不足(空鼓孔洞、蜂窝麻面)、钢筋废料充数、主筋移位、设备启动困难、管线耐久性差或过早老化、防水材料不防水等问题经常发生。

2．3建筑工程质量通病

新的设计理念、新的结构材料、新的施工机具、新的建筑构配件不断出现，施工工艺技术不断改进，人居环境质量得到了极大的提高。但在建筑工程中，建筑工程质量通病仍时有发生，如“渗、泛、漏、堵、裂、壳、锈、砂”等，犹如“常见病”、“多发病”一般存在于建筑中，具体如墙体渗水、排水不畅、房顶漏水、卫生间给水管道渗漏、砌体开裂、梁柱墙接头不规则、综合布线杂乱、地板棉裂缝、粱体预应力管道压浆不密实、防水细部渗漏等，这些质量通病，不仅影响了建设物的使用功能、使用年限，同时也对人的居住安全构成了极大的威胁。

2．4建筑设备安装工程质量问题

在建筑工程的质量审查和竣工验收中，整改问题多集中于土建方面，而对建设设备安装工程问题检查力度较小，施工方容易蒙混过关。建设设备安装工程包括建筑给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程、建筑燃气工程等。目前建筑安装存在的质量通病有:设备、材料进场验收控制不到位;给水、采暖塑料管材使用前未按相关规定进行检测复试及取样送检;室外排水检查井、消防阀门井、化粪池、采暖进户井及计量装置施工、电源进线井等室外各种井、室、池施工不规范，质量差，竣工验收不合格，参建各方验收也不到位。

3加强建筑工程质量管理的对策

3．1加强建筑工程质量培训教育工作

工程质量管理理论对于建筑工程质量管理起着决定性的作用，质量意识是企业效益的主链、竞争的实力，影响着企业的信誉和形象。在实际工作中，企业要做好工程质量培训的各项教育工作，以技能实践教育为主，理论知识教育为辅，建立工程质量管理体系，建立明确的奖惩办法及责任制，督促建设单位严格履行安全生产职责，从工程设计、施工、监理等各个环节严格把关质量，消除各种质量隐患，将建造质量管理落实到实处。

3．2建筑工程施工过程的全面质量管理

明确工程施工的操作规范，严格执行施工质量的标准化。施工现场标准化管理包括安全管理标准化、质量管理标准化、材料管理标准化、进度管理标准化等方面。例如在材料管理标准化做法上，要严把建筑材料进场关，在材料选购上，坚持“六不用”的标准(不用无试验报告材料、不用无出厂合格证材料、不用超过误差范围内材料、不用破损材料、不用超期失效材料、不用假冒伪劣产品)，材料进场前，由设计、施工、监理、建设单位组成材料调研认证小组，比较选择，择优选择优质材料，并联合签订材料认证单。施工过程全面质量管理工作中，对于隐蔽性工程及关键性工序都需要严格进行检验，并及时报监理工程师。

3．3加强工程监理及验收

加强建筑工程监理，要充分发挥工程监理的质量管理监督作用。监理员要巡查及跟踪检查相结合，实施预防为主、事前预防、事中控制，实施重点监控，及时清除施工质量隐患，通过步步设防、层层把关，确保建筑工程全面质量管理的顺利进行。对于经常出现的建筑质量通病，要明确其监控的办法，严格监控施工环境、施工条件、施工工序，确保工程的质量。在建筑工程验收中，建设单位除了现场检验建筑几何尺寸和总体外观外，更要做好工作的原始记录，通过统计数据对照评分反映建筑结构的宏观和内在质量。此外，在工程验收阶段，监理工程应当承担起检查(包括检查施工单位所编制的隐蔽性工程验收计划等)、监督、确认、报告签署的职责，整个验收过程做到公平、公正、公开。

4结语

在建筑中推行工程质量管理，是由大量的基础工作有机结合而成，设计单位、施工单位、监理单位等部门需做好本部门工作，将各环节的质量管理职能组织起来，使得建筑工程质量管理制度化、标准化，形成整体，只有强化质量意识，严格施工管理，完善和提高整体的质量管理水平，才会建设出让人们安居乐业的建筑工程，促进社会的和谐发展。

参考文献

［1］张廷荣．建筑工程质量事故处理与预防400例M．郑州:科学技术出版社，2001．

［2］李继业、宋学东．建筑工程质量问题与防治M．山东:化学工业出版社，2005．

［3］张坚．浅谈工程质量管理问题分析［J］．福建建材，2008．

［4］刘广斌．对建筑工程施工常见质量问题的浅析［J］．科技创新导报，2010．

作者：张璇 单位：邢台市房地产开发总公司