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1.统计学的基本概念
1.1统计学的概念
统计学主要是通过利用概率论建立数学模型,收集所观察系统的数据,进行量化的分析、总结,并进而进行推断和预测,为相关决策提供依据和参考。
1.2统计学中的统计方法
(1)测量的尺度。在统计学中测量的尺度又可以分为四种方法,分别是:名目尺度(nominalmeasurements)、顺序尺度、等距尺度(资料间的距离是相等被定义的,但是它的零值并非绝对的无,而是自行定义的,例如:智力、温度的测量)、等比尺度(拥有零值及资料间的距离是相等被定义的)。这四种测量方法在统计的过程中都具有不等的实用性。(2)统计技术。统计技术中一些比较常用的技术有:费雪最小显著差异法、学生t检验、回归分析(regressionanalysis)、相关性(correla-tion)、皮尔森积矩相关系数(Pearsonprod-uct-momentcorrelationcoefficient)、史皮曼等级相关系数(Spearman'srankcorrelationcoeffi-cient)、卡方分配(chi-square)。
2.营销管理的基本概念
2.1营销管理的概念
1.统计学应用在物业管理
统计学在物业管理中的应用物业管理是一种经营型的管理服务,是融管理,经营,服务为一体,在服务中完善经营与管理,三者相互联系,相互促进的系统工程。在经营管理活动中,是一项重要的基础工作。统计亦是物业管理工作中一项重要的基础工作。物业管理统计包括统计工作,统计资料和统计科学三大组成部分。统计的目的是探索、认识和掌握客观现象的发展变化规律。在物业管理工作中,应该重视统计工作,运用专门的手段,全面,完整的记录,探索,认识和掌握客观现象的发展变化规律,促进和拓展物业管理的内涵,使物业管理工作规范化和标准化。本文将根据统计学的基础理论,物业管理实质工作和实际物业管理工作经验,对统计学在物业管理中的应用加以探讨。借此提高和推广统计在物业管理中的实际应用。统计和物业管理统计统计既是动词又是一个名词,既是人们的一项活动又是对客观事物的现象的描述。在物业管理中,就是要通过日常物业管理人员对经营,服务,管理中的大量数据的采集,整理,分析和计算,直观的表现出物业管理过程中的工作水平和工作质量。找出事物的变化规律,用以提高和完善物业管理工作的细节。分析对比后用以指导实践工作。在物业管理统计中,因物业管理的范围相当广泛,工作性质多元化,所以它的研究对象也是包罗万象。涉及了从经营,服务到管理的各个层面。通过对这些日常工作或活动的数量特征和数量关系,揭示物业管理的本质和其规律性。从物业接管,验收开始,统计活动就渗透到每一项物业管理活动之中。这样才能通过对数据特征和数据关系的研究,为正常物业管理活动提供有效,可靠的佐证。同时,通过准确、及时、全面的搜集,以及整理和分析各方面的统计资料,掌握各项工作活动的现状和发展变化规律,还可制订出正确的工作应对策略和发展工作计划。对执行情况进行监督,检查和反馈。如此循环往复,物业管理工作才能得到科学有序的发展。
2.统计学应用在房地产
社会经济的运行表现为两种状态,即均衡运行和非均衡运行。经济学上的均衡通常指瓦尔拉斯均衡,其基本假设是存在完善的市场体系和价格体系,如果市场完善,市场信息是完备的、通畅的,价格灵敏,价格随供求变化而调整,那么市场上商品的需求与供给必然相等,社会经济中的超额供给和超额需求都不会存在,这是一种理想状态,现实经济中很难实现。而非均衡是指不存在完善的市场,不存在灵敏的价格体系的条件下所达到的均衡,经济学上的非均衡通常指非瓦尔拉斯均衡,它以更为一般的假设为前提,展开对社会经济的研究,因此研究更具现实性。非均衡计量经济学是在非均衡理论的基础上发展起来的,它为运用非均衡理论来分析现实问题,提供了更为有效的工具。通过数据分析,我们发现非均衡状态在房地产市场更为突出,我国房地产市场发展的20年来始终没有逃出供求总量非均衡的现实。我国房地产市场本身起步较晚,发展过程中非均衡问题突出,而且呈现出某种程度的不稳定,应此仅拘泥于一般均衡理论来分析我国房地产市场是不完善的,必须尝试运用非均衡理论来分析我国房地产市场,需要指出的是非均衡理论和均衡理论并非对立体,应将两个理论联合起来,均衡是经济运行的目标,非均衡分析是实现均衡目标的有利手段。
根据房地产市场的特点,对非均衡计量经济模型的选择进行确定,通过理论分析明确了我国房地产市场的非均衡不仅表现为供求总量的非均衡问题,还表现在市场结构和体系方面;结合统计年鉴的分类,对我国房地产市场非均衡计量经济模型进行了设定,明确模型的有关变量,运用统计分析软件对模型参数进行了估计,得出了我国房地产市场非均衡模拟的最终模型,通过对模型的分析,发现我国房地产市场的价格机制出现了暂时性的失灵,根据非均衡理论,市场调节由价格调节和数量调节共同进行,因此当前的调节主体只能是数量调节,也就是说政府的宏观调控十分重要。通过对结构性非均衡的进一步分析,发现在就单一的房地产市场而言,各种房地产产品、市场的层次上都表现出不同程度的非均衡,所以在宏观调控时应做到细分化,只有这样才能提高宏观调控的效果、维持房地产市场的非均衡稳定运行。根据统计数据的分析结果,认为今后宏观调控的重点在于控制供给,尤其控制非住宅产品的供给。那么在宏观调控时究竟应该掌握什么样的度,才会使房地产市场的运行朝均衡的方向逼近呢?根据模型测算的非均衡度这个指标为我们提供了定量分析的基础,结合宏观调控警戒线模型,可以为确定宏观调控的手段和方法提供参考,通过分析,认为我国房地产市场在宏观调控方面应采取直接调控的方法,即采取行政手段和法律手段来规范市场行为,而我国房地产管理的一些政策和法规为这种类型的宏观调控提供了可能,也就是说当数量调节占主体地位时,政府充当数量调节的主体是注定的事情。
3结语
总的来说,通过运用非均衡理论来分析房地产市场的实际操作,发现我国均衡理论对于暴露市场运行的问题,提供解决问题的途径和方法是十分有效的,它为房地产市场的稳定运行提供了控制和管理的新方法和新思路。
一、企业统计中存在的问题
我国的市场经济体系日益成熟,企业需要建立一套完整正规的统计制度和指标体系。在生产和经营企业中,产值和销量是企业发展的核心,严格的统计制度可以使企业保持稳定有续的发展,然而在实际调查和研究中我发现,企业的统计工作明显偏弱,这主要是因为统计制度不健全、统计方法不客观不科学、统计人员素质不高造成的,就此引发了统计数据和结果的失真,造成企业管理者对统计数据不信认,最终形成了越不信认,统计结果偏差越大,逐步形成了这样一个怪圈,我认为主要在于企业管理者对统计工作的认识和重视程度不足,归纳起来有以下几点:首先是认识不足,管理者一般认为统计是计划条件下的产物,一切生产经营活动都是计划产生的结果,这从主观上就限制了统计的地位和作用的;其次,经营管理者认为统计工作只是为了应付上级或主管部门的数据上报工作,工作越多企业支出的人力和物力越大,对企业的经营和发展没有任何好处;再次,经营管理者认为统计工作只是反应企业的生产规模,而企业的经营是以盈利为目地,要想盈利主要是控制好财务与会计工作。
二、统计学在企业管理中的具体应用
2.1企业管理中的概率分析。随着我国经济制度的完善,企业的商业运作不能只依靠管理者主观的意向来决定,其中的不确定因素需要利用统计的原理进行分析,尤其是利用概率来对不确定性和随机性进行判断,例如:一个大型的超市的进货管理问题,如果每周只进1次货,为了保证销量和库存量的平稳,需要对多周的进货数据和销量进行统计,而每天的销售量不同,这就需要对每天的销量数据进行分析,因为这是一个随机变量,我们可以利用统计学中的概率进行预测。利润分配问题也是企业管理中经常遇到的问题之一,例如:企业分布的销售点为15~20个,每销售一个产品利润为30元,当消费者对该商品的需求量超过商店上周对该商品的进货量时,零售企业就需要从其他的商业企业进行货物调配,在供不应求的情况下,经过调配后的单位商品的获利为80元,此时企业的经营者就需要运用统计学的原理对此次活动的平均利润进行整合计算,运用到的统计学原理就是统计学的二元型连续型随机变量的数学期望值。
2.2数理统计在企业管理中的应用。数理统计在生产企业和经营企业中的应用也非常广泛。例如:某集团对下属食品销售点进行营业情况抽样,抽样数据反馈一个月内的营业额总计为500万元,其中两家店面为15万元,从数理统计理论中的参数区间进行分析,以90%的可信度对两家店面进行评估,其结果为两家店面在各区的市场营业额占有率为15.1%~20.5%,从而能够让管理者清楚掌握企业各销售点的市场优劣势。生产企业也可以利用数理统计解决生产过程中的问题,生产一样产品的工序分为五道,每道工序的合格率都不尽相同,怎样才能知道这个产品的一次性合格率是多少?通常我们也会遇到这类问题,企业管理者也会提出这类问题,我们投入100份原材料,一次能产出多少合格的成品?通过数理统计和概率我们就可以知道答案,例如:我们利用全概率公式和贝叶斯公式设整个工程的合格率为P,工序1的合格率为P(A),同理工程2,3,4的合格率为P(B),P(C),P(D),那么整个工程的合格率就为P:P(A)*P(B)*P(C)*P(D)=0.98*0.93*0.95*0.96=83.11%,而不合格率为1-P=16.89%。
作者:毛青 单位:海南师范大学数学与统计学院
【摘要】在企业中,财务管理与统计分析密切相关,统计分析能为财务管理提供更详细、更全面的信息,财务管理的发展也推动了统计分析理论的发展。财务部掌握了整个企业的经营数据,数据是企业经营过程的记录和反映,通过对数据的分析,可以解读企业经营中存在的问题,从而寻找改进的空间。但是,在实际工作中,财务人员的数据收集能力、挖掘能力、分析能力不足,导致数据分析不能发挥其应有的作用。论文在简述统计分析与财务管理的关系的基础上,详细分析了统计分析在财务管理中的作用,并对统计分析在财务管理中的应用作了一些思考。
【关键词】统计学;企业财务管理;运用
1引言
实际上,财务管理主要应用于会计领域,管理经济活动的信息。金融管理是对企业资金流动及其表现出来的金融关系进行直接管理。由于财务管理具有三种基本功能:资金管理功能、成本控制功能、监督控制功能,这三种功能贯穿于企业经营的全过程,因此,财务管理是企业经营的核心,财务管理状况对企业经营和企业经济效益有着重要影响。但统计的应用却更为广泛,它不仅包括对经济活动所反映的会计领域的信息的统计管理,也包括对其他行业所反映的数据的统计管理。但是,作为企业管理活动中重要的信息管理手段,财务管理学与统计学是紧密联系在一起的,它们使用共同统一的原始记录,互相利用对方的资料,通过加工整理来完成各自的任务,从而使财务管理与统计信息能够相互转化、共享。
2企业财务管理与统计分析的关联
统计学是收集、整理和分析统计数据的一门应用性很强的学科。它广泛应用于管理科学、经济科学、医学、心理学等诸多领域,其中统计分析是利用统计方法和与分析对象相关的知识,定量与定性相解和的研究活动。在经济学理论的指导下,公司财务管理在揭示公司资金运作规律的基础上,运用管理科学的理论和方法,对公司资金运作的组织管理进行具体研究,以提高公司资本运作的效率协调公司资金运作中的各种经济关系。在财务管理中,企业运用多种统计分析方法,解决和衡量系统变化、程序控制,为决策提供数据支持,提高经营能力、盈利能力和偿债能力;对产品收入、成本等重要数据进行统计分析,提高财务分析的效率;对企业的投融资、经营和分配活动进行财务分析,进行科学的数据分析,达到企业效益最大化的目标。统计分析与企业财务管理在管理过程中的补充和促进。统计分析可以为企业财务管理提供丰富、详细的数据信息,发挥企业财务管理职能,促进统计分析的发展。在统计分析的基础上,做好企业财务管理的统计分析工作,使企业财务管理工作科学化、完善化。
3统计分析在企业财务管理中的作用
【摘要】统计学原理自从诞生以来对于社会一直具有比较显著的影响作用,自从进入21世纪,计算机技术的发展推动了统计学的改革工作。本文将首先介绍当前市场经济管理中存在的问题,其次介绍关于统计学的相关概念,最后对于统计学在市场经济中的主要影响做出阐述。
【关键词】统计学;市场经济;管理研究
统计学一直以来对于人类社会的进步发展都是具有比较显著推动作用的,当前市场经济管理活动同样离不开有关的统计学原理,笔者将在下文对于统计学在市场经济学中的应用进行详细探究。
一、市场经济管理问题
自从改革开放以来,我国的市场经济体制已经发展成熟,并且迈向了一个更高的阶段,简单说就是市场的发展模式已经由原先的高速发展转换为平稳、可持续发展。在这样的经济背景下,更多的大型企业同样需要及时进行转型调整适应国家的经济发展方向。当前存在比较严重的问题就是市场经济的管理方式,因为各种各样的因素影响,很多的中小型企业在经济管理方面存在很多的问题,需要注意的一点在于经济管理制度的优劣对于生产的经济效益是有着非常重要影响的。所以对于民营企业和中小型企业来说,在市场经济背景下非常有必要借助统计学的原理进行管理指导,帮助工作人员对于经济管理工作做出更加深刻的理解。另外市场虽然是一张无形的手,但是如果政府在这个过程中没有对市场进行有效的调控必然会引发很多方面的问题,市场经济的健康长久发展需要完善的市场经济体制进行监督和调整,如若不然必然会影响到国家经济的健康发展。
二、统计学有关概念介绍
(一)统计学概念统计学是一门社会实践性极强的学科,通过一系列的手段获取必要的信息资料,对于这些资料进行整合分析从而对于测定的对象做出更加科学合理的判断和预测。这门学科已经具有超过一个世纪的发展历史,在20世纪后期,这门学科在西方比较先进的国家得到了比较良好的发展,很多比较优秀的测试方法同样被研发出来。在计算机技术发展迅速的21世纪初期,统计学的发展得到了比较全面的发展,运算的效率和准确性被大大提高,在21世纪的今天,统计学在现代化的市场经济体制中扮演着不可替代的作用,并且对于高层的管理作用非常显著,很多企业生产运营的大小环节需要该学科的帮助支撑。统计学的全面发展对于市场经济管理的研究影响是不可忽视的,因为大部分的数据研究分析工作都是源于大数据的统计结果,统计学为市场的经济研究提供了大量的数据基础知识,为日后的发展研究提供了比较明确的方向和道路。