土地规划设计全文(5篇)

摘要：国土资源管理对于确保国家和社会稳定意义重大，将地籍测绘技术应用到国土资源管理中能够不断的促进国土资源管理水平的提高。本文主要结合笔者多年工作经验，论述了地籍测绘的内涵及其在国土资源管理中的应用，最后提出了地籍测绘的发展趋势。

关键词：地籍测绘；国土资源管理；土地执法；3S

引言

土地资源是我国经济发展以及人民生存的重要基础，为了做好国土资源管理工作，必须开展地基测绘工作，确保国土资源得到合理的使用和有效的管理。

1地籍测绘及其与国土资源管理的关系

地籍指的是对土地的位置、数量、质量、权属、面积和用途等基本状况的资源进行反应，地籍测绘指的是在土地权属调查的基础上，对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等信息进行测绘，从而建立起地籍测绘图、表、册及地基数据库。地籍测量不同于一般地形测量，由于其成果是土地登记的重要依据，因此它是一项具有法律性质的测绘工作。地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。③地籍测量具有勘验取证的法律特征。④地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。⑤地籍测量工作有非常强的现势性。⑥地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。地籍测绘是国土资源管理中的一项基础性和前期性的工作，必须充分的利用现代测绘技术做好地籍测绘工作，充分和全面的利用现代地籍测绘技术和成果能够为国土资源管理提供可靠的服务和保障。随着国土资源信息化管理的建设，地籍测绘成为实现国土资源信息化管理的重要保证和基础工作。

2地籍测绘在国土资源管理中的应用

摘要：目前我国经济建设持续推进，传统的建筑管理理念已经跟不上大量用地和资源消耗的步伐。因此，在未来的项目管理中，各房地产企业必须采用全周期管理方法。本文首先介绍了房地产全周期项目的管理理念，然后从质量、成本、时间这三方面，分析了房地产项目全周期管理的目标体系，最后提出了全周期项目管理在房地产企业中的应用方法。

关键词：全周期；项目管理；房地产企业；应用

如今人们的生活水平不断提升，对住房和工作用房的要求也日渐提高。房地产具有价值量大、使用时间长等特点，对人们的生活和工作产生了很大影响。所以，如果要促进社会与经济的可持续发展，就要转变传统的管理思想，在房地产开发与物业管理过程中推行全周期项目管理理念。

一、房地产全周期项目管理理念

全周期项目管理理念的含义是在项目规划初期，就要从社会化、环境化、人性化、经济化等多个角度，全面分析建筑产品的使用寿命，以及产品周期内所有阶段互相影响的综合性功效发挥情况。全周期管理理念不仅要涉及到项目的功能与构造，还需要在有限的环境资源（如建造资源、使用资源、社会资源等）情况下，充分考虑到建筑项目的施工、销售、使用、维修、养护、再循环等多种问题。全周期管理理念强调的是建筑的环保性，要求在建筑物在使用期内保持稳定和可靠，达到降低社会成本、提高建筑利用率的目的。

二、房地产项目全周期管理的目标体系

（一）质量目标

摘要：“三农”问题是关系国计民生的根本问题，也是关系国家安全的根本问题。土地集约化是我国实施乡村战略的重要途径。但是在土地集约化发展进程中，出现了土地规划缺乏科学性、土地利用粗放、土地市场秩序混乱、集约化发展缺乏有效的制度保障等问题，需要从科学规划、严格流转审批、健全市场监管等方面对土地集约化利用进行有效治理。

关键词：集体经济；农村土地；集约化经营

引言

土地集约化是我国实施乡村战略的重要途径，《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》指出，要深化农村土地制度改革，严格控制未利用地开垦，完善农村土地利用管理政策体系。在农村土地集约化发展进程中，出现了土地规划缺乏科学性、土地利用粗放、土地市场秩序混乱、集约化发展缺乏有效的制度保障等问题，无论是从我国广大农民利益的角度出发，还是从发展可持续经济的层面来讲，农村土地的集约化经营需要进行有效治理，以保障乡村振兴战略的有效推进。

1土地集约利用相关概念

土地集约利用的思想最早见于古典经济学家李嘉图关于地租理论中对于农业用地的研究。后来，随着全球城市化进程的不断加快，很多学者都在关注城市土地集约利用的问题，尤其是城市土地的承载力，产业集聚的经济效应和社会环境效应等。经济的集聚效应是通过规模化经营，技术外溢及不完全竞争等要素和经济活动的空间时间上的集中，来推动经济持续化增长的。后来，随着农业用地的面积逐渐减少，农业土地集约化利用得到广泛的重视和关注，相关学者们开始研究农业生产领域里是否存在集聚效应，他们采用农业土地集约利用的评价方法，通过农业技术手段的进步和农业生产效率的提升检验土地集约化效果。上世纪九十年代，很多农业方面的学者针对农业土地集约化利用问题进行了持续研讨，一是想通过研究对农业用地进行划分等级，对农业用地的集约化程度进行评估，对土地利用潜力进行预期。另一方面，通过研究定量和定性的方式，从土地投入的水平、土地利用的程度、土地生产效率、土地的可持续发展等各个方面，构建起综合评价指标体系。同时采用层次分析的方法、综合评价的方法，细化考评细则，对土地集约化利用程度给出科学的评价。

2我国农村土地集约化经营现发展历程及现状

摘要：本文阐述了土地资源管理与园林设计的利用。分别分析了资源管理与园林设计中存在的问题和解决的措施，并在合理利用土地的基础上达到科学的园林设计。

关键词：土地资源;资源管理;园林设计;科学合理

土地资源与园林设计是当今被非常关注、民众聚焦的热点。现在城乡建设速度迅猛，土地管理已提到法律的高度，园林设计正为人居环境的改变力求完美。因此土地资源管理要与园林规划合一，既要达到合理利用土地，又要园林规划科学化。根据当前土地资源管理与园林设计存在的问题进行分析，寻找解决问题的措施。

一、土地资源管理与园林设计规划的现状

1.土地资源管理现状

（1）土地使用结构不合理。现在农村开始不断朝着城市化发展，使得往城市涌去的农村人口在不断增多，造成农村大量耕地闲置，同时当地政府并未及时对这类土地开展有效的管理工作，所以导致耕地一直处于荒芜状态。这就使得这些土地资源产生严重浪费的现象。城市区域中，为了能够满足城市本身的发展要求，越来越多的土地面积都使用在建筑用地方面，造成了土地资源的匮乏与紧张。所以，现在城市以及农村的土地资源结构都明显失衡，对于我国的可持续发展的开展工作有所阻碍。（2）规划不科学。土地资源一直是国内的重点资源之一，在对其进行开发利用的时候，需要预先开展规划工作，可是目前国内在进行土地规划时，大多数有关工作人员并没有进行实际土地使用情况调查以及土地变更方面的管理工作，这就产生土地使用实际情况与收集资料不符合的问题，这将直接对之后政府的土地规划工作造成恶劣的影响。（3）有关法律法规并未彻底执行。目前国内与土地资源有关的法律法规较为健全，并且与实际情况有所符合，但是在法律法规执行的时候却出现了问题，主要表现在并未落实到实处，未能实际有效执行。

2.当前园林设计过程中存在的问题

摘要：城市化进程的加快，促进了城市规模的扩大及城市人口的增加。城市楼房占地面积越来越大，如果任由其发展，对城市周边土地未进行合理规划，将导致大量农村耕种地被侵占。由此可见，城乡规划设计管理一体化研究无论对城市还是农村都极其重要，针对存在的问题，提出相应的对策。

关键词：城乡规划；实际管理；一体化研究

引言

近年来，为改善人民的生活水平，国家提出“先富带动后富”的战略思想，城市化推进的不断实施确实有利于带动我国经济发展，使我国民众生活质量稳步提升，但是其发展策略也存在弊端，由于城市的不断扩建，对周边土地的侵占越来越多，周边环境与农业现代化的发展问题尤为突出。为进一步促进社会经济稳步发展，民众对周边环境与城市环境的管理发展问题尤为重视。面对多元化的新时代，规划人员应利用新方法，树立新观念，严格落实中央最新的相关城乡统筹一体化管理决策，提升城乡之间的互动性、互通性，将二者紧密联系，达到城乡一体化发展的目的，推动我国经济的稳步增长和可持续发展目标。

1新时代城乡一体化规划的基本原则

1.1满足可持续发展原则

可持续发展概念最早于1980年由国际自然保护同盟提出，其主要内容是既要满足当代人的生活需求，又不能对后代人的需求构成危害，要实现二者密不可分地一体化发展。在发展经济的同时，要保护好人类赖以生存的地球资源，在利用地球资源的同时，要保证资源利用的合理化，对环境实施管控，确保子孙后代能持续稳定地繁衍与发展。其可持续性发展原则包括公平性原则、持续性原则、共同性原则等。城乡建设一体化建设必须坚持可持续发展原则，要对城乡建设的未来走向进行预测，确保城乡一体化建设向可持续发展的方向迈进。在城乡规划建设中，应充分考虑资源的再生能力和共通能力，降低对周边生态环境的破坏，在城乡一体化发展与资源、环境之间寻找平衡点，提升城乡一体化发展质量。