专项资产评估全文(5篇)

一、财务会计与产权交易的概念及关联点

财务会计是指在会计原则和会计制度的指导下,以货币为主要计量形式,对企业的财务活动和经营状况进行全面系统的核算与监督,为企业管理层和其他利益关系人定期提供企业财务状况与盈利能力等经济信息为主要目标而进行的经济管理活动。“产权”也称为权益,是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系,是经济所有制关系的法律表现形式,它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权交易,是一种资本运营行为,是指产权所有者对其产权进行有偿转让的经济活动。财务会计在产权交易中则是借助于会计特有的确认、计量和报告等具体方法,把企业所拥有、并能控制的资产权益和产权关系进行合理划分和清晰界定,是企业资金运作的综合反映。它们之间的关联点主要包括:

1.会计主体的确认。会计主体是指企业会计确认、计量和报告的空间范围,是会计服务的对象,产权主体是会计主体的前提,明确会计主体,就是界定了企业法人资产的权益范围以及其所承担的权力和义务,是理顺企业法人资产产权关系的一个重要步骤。

2.会计计量的定价。会计计量是将符合确认条件的资产、负债、所有者权益等会计要素登记入账并列报于财务报表,并确定其金额的过程,是确定会计要素金额的基础。企业应按照规定的会计计量属性进行计量,计量属性反映的主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值等。不论会计的初始计量、后续计量或会计调整,还是审计与评估都必须正确计量,因此,合理科学的会计计量是产权定价的关键。

3.财务会计报告。财务会计报告是对外提供的反映其某一特定日期企业的财务状况和经营成果、现金流量的书面性文件。在产权交易中财务报告不仅提供企业的财务信息,实质上也是反映和披露交易事项对财务状况影响的过程。

二、财务会计在国有产权交易中的应用及风险防范

国有产权转让过程中存在着诸多风险.需要加以识别和防范。为了规范企业国有产权转让行为,加强企业国有产权交易监督管理,国家制定了一系列关于产权转让管理的法规与制度,全面系统的规范了国有产权转让的流程、进场交易、评估等事项,以巩固和规范市场经济中的财产关系,防止企业国有产权转让过程中国有资产的流失,实现国有资产的保值增值。根据国有企业产权转让程序,财务会计在国有产权交易中的应用及风险防范,主要表现在以下方面:

摘要：经济全球化背景下，我国会计制度改革取得较大成果。公允价值概念的提出，为我国财务会计工作效能的强化带来更多可能性，推动着财务会计行业的深化发展。因此，本文结合公允价值的基本定义，对财务会计应用公允价值的必要性展开分析。同时提出财务会计工作中运用公允价值的有效策略，从而为企业发展提供更为准确的财务数据，助力我国经济建设。

关键词：财务；会计；公允价值；市场价格

引言

市场经济体制下，企业财会制度与公允价值逐渐融合，并且在财务会计制度完善中，公允价值可全面评估企业业务开展、商品交易中的现金价值，帮助企业通过财务数据、资产信息规避财务风险。因此，为明确公允价值在企业财务会计中的实践价值，本文对公允价值的具体应用展开讨论，借此为公允价值在财务会计行业的落实提供思路。

一、公允价值的基本定义

公允价值主要指“市场参与者”在对已发生的交易进行计量时，出售某项资产、转移负债时所需的脱手价格。财务会计领域中，公允价值是维护市场交易公平和交易者切身利益的重要工具，对各方交易单位的共同发展意义重大。具体来说，公允价值工作中，需要基于财务会计流程，获得对应计量信息，并通过财务会计中企业、相关单位财务数据与运营情况，对企业宏观发展给予战略性的参考数据，确保企业整体规划的科学性[1]。一方面，财务会计在企业财务数据公开后，可获得投资公司信任，为企业引进合作伙伴。另一方面，公允价值可直观显现企业财务、运营情况，持续收集市场交易新型，便于管理人员汇总财务会计数据、总结市场变化规律，为企业战略投资、发展规划提供依据。但在采集市场信息时，要求各方及时过滤虚假信息，重视市场、相关单位资产及财务数据的真实性。

二、财务会计中应用公允价值的必要性

摘要：近年来，小微文化企业在相关政策的支持下迅速发展，已经成为推动我国文化产业发展的重要力量，然而，其发展依然面临融资难、融资贵的问题。文章从小微文化企业发展中面临的融资困境及其成因出发，试图从金融支持体系的角度去分析并解决该问题。通过分析目前小微文化企业金融支持的主要方式和实践，研究小微文化企业金融支持体系发展中存在的问题，并提出相应的解决对策。

关键词：小微文化企业；融资；金融支持体系

0引言

近年来，我国小微文化企业迅速发展，在活跃文化市场、促进文化创新、增加社会就业等方面发挥了积极作用，成为推动我国文化产业发展的重要力量。国家高度重视小微文化企业的发展，党的十八届三中全会明确提出要“支持各种形式小微文化企业发展”，全国多个省市陆续出台了小微文化企业专项扶持政策和工作方案，江苏、杭州等地还先后设立了小微文化企业服务中心，但由于资金少、无形资产比重高、业务单一、经营风险大、公司治理结构不完善等先天不足，导致其在融资方面面临诸多困难。融资渠道窄、成本高，虽然可以进行产权交易融资，然而我国文化产权交易市场不完善，缺乏有效的无形资产评估体系，这些都极大地限制了小微文化企业的融资规模，严重阻碍了其可持续发展。因此，要想大力发展小微文化企业，必须从宏观层面出发，进一步完善我国的小微文化金融支持体系，推进金融财政政策的落地，创新金融服务机制。

1我国小微文化企业金融支持的主要实践经验

1.1国家金融财政政策大力支持

为大力支持小微文化企业的发展，我国相继出台了资金、税收、投资与融资、信贷、授信模式、相关保险政策［1］。在税收方面，2021年财政部要求继续实施小微企业普惠性税收减免政策，对月销售额10万元以下的小规模纳税人免征增值税。在资金政策方面，2021年修订的《文化产业发展专项资金管理办法》进一步规范和加强了文化产业发展专项资金的管理与使用。在相关配套政策方面，提出可以适度放宽对创业担保贷款贴息申请人有关商业贷款记录的限制条件，鼓励银行通过依法合规的核销、转让等方式，加大对小微企业不良贷款的处置力度。在投融资方面，中国银保监会在〔2021〕49号文《2021年进一步推动小微企业金融服务高质量发展的通知》中提出，鼓励相关金融机构积极开发适合文化产业特点的信贷产品，确保对小微文化企业稳定高效的增量金融供给，以单户授信总额1000万元以下（含）的普惠型小微企业贷款作为投放重点，完善定价机制，规范融资服务收费，将小微文化企业融资利率和成本保持在合理水平。鼓励符合条件的小微文化企业通过全国中小企业股份转让系统和区域股权交易市场开展股权融资。支持扩大小微企业发展金融公司债券市场发行规模，募集资金全部用于小微企业进行信贷投放［2］。

摘要：就资产减值会计来说，会计计量是整个工作的重心，在资产发生减值之后，就面临着资产计量的难题。因此，本文对资产减值会计计量进行了深入的探讨，针对暴露的这些难题给出具有实践意义的完善对策。

关键词：资产减值，计量属性，可收回金额，公允价值，现值

资产是企业最重要的资源，在其使用寿命内能够为企业带来经济利益的流入。但是，企业的运营环境有着众多的风险与不确定因素，资产的盈利能力常常是处于波动状态，资产减值问题不容小觑。就资产减值会计来说，会计计量是整个工作的重心，在资产发生减值之后，就面临着资产计量的难题。目前我国是使用可收回金额概念，但是仍存在很多的问题，本文正是基于这样的背景之下展开研究，致力于为解决这些难题提出有实际意义的对策。

一、文献综述

（一）国外研究现状

关于资产减值会计计量，目前国外被广大认同的有两种观点，一是以美国财务会计准则委员会（FASB）为主的观点，二是以国际会计准则理事会（IASB）为主的观点。FASB主张将公允价值作为资产减值计量的计量属性，FASB认为若企业决定将减值资产留下继续使用就好像是将资金投资于该资产，因此，减值后的资产最好是采用公允价值计量。IASB提出了可收回金额的观点，IASB认为当资产发生减值时，企业会面临两个选择，一是将其留下来继续使用，二是将其出售，考虑到这两个选择的需求，需要估计两个数值，其一是公允价值减去处置费用的净额，其二是未来现金流量现值。

（二）国内研究现状

摘要：国家高度重视知识产权融资工作并于近期出台了《知识产权质押融资入园惠企行动方案（2021-2023年）》，以期鼓励中小型科技企业拓宽资金来源、实现快速发展。但目前国内知识产权融资刚刚起步，还处于倡议阶段且偏理论，缺少切实可行的融资方法。因此，加快对中小型科技企业依托知识产权进行融资解决融资困境的研究具有重要意义。鉴于此，本文通过对知识产权融资过程中存在的问题及其原因进行分析，并提出针对性的对策，以期促进科技成果转化，为中小型科技企业的发展提供帮助。

关键词：中小型科技企业；知识产权；融资；困境；对策

一、中小型科技企业拓宽融资渠道的重要意义

中小型科技企业以创新为使命和生存手段，需不断研发以保持其技术的先进性和提高其产品的核心竞争力，研发活动会消耗大量资金且未来预期具有一定的不确定性，而且科技竞争比拼的是速度，中小型科技企业基本面薄弱、财力有限，若没有后续的资金支持，研发活动就难以进行，科技创新就无法继续，因此，中小型科技企业需要通过拓宽融资渠道成功融到资金，为后续的研发支出提供强有力的保障。此外，随着中小型科技企业的不断发展，规模逐渐扩大，其研发、运营、营销等方方面面都需要更多的资金支持，融资问题是其发展之路上所需面对的首要问题。因此，需要拓宽融资渠道成功融到资金为中小型科技企业的快速可持续发展提供保障。

二、中小型科技企业面临的融资困境

（一）融资门槛较高

在融资市场上，中小型科技企业较为弱势。虽然国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出要完善金融支持创新体系、鼓励金融机构发展知识产权质押融资等金融产品，但在信贷资源总体稀缺与配置结构不平衡的背景下，目前银行为了控制风险、追求利润，要求中小型科技企业进行资产评估、抵押或质押、担保等且要求其有较好的历史业绩，而其土地、房产等抵押物不足，即使具有良好的知识产权价值评估报告也贷不到款。银行通过提高门槛、压缩和控制对中小型科技企业的贷款直接增大了其融资难度，也迫使其以更高的成本通过其他渠道融资，再加上评估费、担保费等，都将直接或间接增加中小型科技企业的融资成本，导致其难以负担。