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摘要:物业管理是随着社会的发展而逐渐兴起的一种企业,并且随着经济的发展对人们的生活和社会的稳定越来越重要。物业管理公司涉及居民生活或者公司生产经营的方方面面,与之相对应的也面临着非常多的风险。本文将着重讨论物业管理公司的资金风险管理,从当前物业管理公司资金风险管理中存在的问题出发,探讨其改善策略。
关键词:物业管理公司;资金风险;管理
引言
物业管理公司的资金管理涉及收费项目比较多,包含房屋的租金、物业费、服务费、停车费、水电费以及管理公司内部的收支状况等。因此,物业管理公司的资金管理较为烦琐同时也面临着许多的风险,需要较强的财务管理水平来达到收支平衡以及损益平衡[1]。
一、物业管理公司资金管理中存在的问题
随着社会的进步,当前的物业管理公司的业务发展水平给资金管理以及财务管理带来非常大的挑战,当前的管理中存在着显著的问题,主要存在于财务管理人员意识、财务管理制度、财务管理意识等。
(一)物业管理公司缺乏财务管理意识随着目前小区的迅猛增加,很多物业管理公司的管理规模都逐渐增大,经营业务增加,原有配备的管理人员不论是在管理水平还是综合素质上都已经不能符合当前物业管理公司的发展。尤其是在过去的物业管理公司管理中,管理人员因为本身水平的欠缺或者面对的管理范围较为狭窄,对财务管理都不够重视。在过去的物业管理中,涉及的资金可能只是一些人力成本、财产的成本等简单的项目,数额较少,因此,财务管理人员对资金的管理也较为简单,可能不会涉及资金的风险管理方面。相应地,物业管理公司也对财务管理以及资金风险管理没有引起足够的重视,并且很多管理人员根本不具有财务管理或者资金风险管理的意识[2],不能在工作中发现资金的风险,造成资金的损失。
摘要:企业财务风险管理是企业风险管理的核心。在企业的经营管理过程中,企业资金的筹集、使用、回收、分配以及管理等各个财务活动中都包含着财务风险。一个企业只有做好财务管理和风险控制才能很好地实现财务管理目标。本文阐述了财务风险的概念和分类,分析了当前财务风险产生的原因,最后提出了一种基于财务管理制度、商业决策机制、风险控制系统、财务人员水平的四位一体企业财务风险管理措施。
关键词:财务风险;成因;对策
0引言
目前,我国市场经济取得突飞猛进地发展,企业在全球化、多元化、创新化的发展趋势下,面临来自国内外市场的竞争日趋激烈,生存和预期收益都伴随着比以住任何时代更大的风险。财务风险防范与控制就是增强风险意识,对风险做全面预测和分析,采取最佳措施,使风险最低、收益最大,尽可能分散风险,化风险为机遇,以获得最大收益,是企业财务管理工作的重要组成部分。
1企业财务风险的概念与种类
1.1企业财务风险的概念
企业财务风险的概念有广义和狭义两种:狭义看来,财务风险是指企业因举借债务进行经营活动而给企业财务成果带来的不确定性影响,也可称之为筹资风险;广义企业财务风险是指在各项财务活动过程中,由于各种难以预料或控制的因素影响,财务状况具有不确定性,从而使企业有蒙受损失的可能性,具有客观性、全面性、时间性、双向性等特点。本文探究的重点是广义企业财务风险。
摘要:当前,我国县域国库资金风险管理之中存在着些许问题及风险,需要进行相关研究分析,来结合实际状况加以解决改善。国库资金问题是国家财政的关注之重,而今互联网与国库资金管理密不可分,其应用的同时带来的风险也不得不考虑,针对这一问题来找出可防范的对策,带给我国财政更好的发展局面。
关键词:县域国库资金;风险管理;分析对策
一、我国县域国库资金风险管理现状
(一)存在的主要问题
我国现阶段的整体资金管理上多依据互联网的应用,而其在操作、管理与技术三方面皆能引发风险问题。且管理者与员工的专业素质不能够完全应对这一难题,其实际操作过程中很容易引发管理风险,对其的预警能力培训不足。缺乏优秀完善的管理制度也使得整项工作缺少灵活性与稳定性,显得不够成熟,整个资金风险管理之中缺少对综合实际的多方面观察与考虑,没有健全合理的系统防范风险的措施。
(二)风险的主要类型
现阶段主要存在的风险,主要体现与业务操作风险,管理风险与系统风险。由于操作不当的原因很容易造成国库资金损失,且管理不当,会令国库资金管理出现经济漏洞,国库部门被动接受财政开具凭证等现象,会诱发资金风险。而不够成熟的预警体系,会严重影响管理工作效率,增加国库资金风险。这些根源上的风险因素,是构成我国国库资金管理环境部稳定的重要构成。从源头来解决掉风险,才能为我国财政管理带来良好的规划环境。
摘要:社会经济高速发展的21世纪,中小企业的数量占社会企业总数量的比例也随之增加,因此,在如何管理中小企业中的风险的问题上也吸引了企业管理者的注意力。针对此问题,给中小企业提供一个系统的、完整的财务风险管理制度在全国各地得到了大力推广。就当今市场趋势来看,中小企业占有越来越重要的地位,风险管理显得尤为重要。本文针对中小企业面临的财务风险问题,通过对公司财务风险管理的综合分析,总结出现风险的原因主要来源于权益资金与债务资金不合理、风险与收益存在问题、风险管理机制不健全等,并提出相应的防范与规避对策等。
关键词:中小企业;财务风险管理;规避对策
1前言
2017年底的国家数据统计,中国现在接近2万家企业,而在众多企业中,中小型企业的比重超过75%。企业对风险意识日益增强的同时,也存有相当严峻的问题,例如房价虚高等等,在经济全球化的今天,企业之间存在各种竞争,如何在众多企业的激烈竞争中脱颖而出,将自身企业利润做到最大化是国内外专家们研究的方向和课题。因此,急切需要一套以实事求是为出发点,健全与现代中国的中小企业的发展实际需求相适应的风险管理机制。在现有相对滞后的社会环境、金融环境、缺乏理论研究的情况下,对于企业来说相对完善的风险管理相当必要。首先,近几年的实践证明,良好的风险管理机制能改善融资环境,帮助我国的中小企业树立稳固的信用观念、诚信意识,如何彻底解决中小企业融资障碍等都发挥了至关重要的作用。其次,企业要有一个良好的风险管理机制,企业才能发展壮大,从而形成良性循环。当前公司最大的任务就是在竞争激烈的市场环境下,结合自身的特点和经营规模、产品人群,及时衡量金融风险,有效降低企业的财务风险,把企业的风险和损失控制到最小。最后,纠正企业的风险管理控制体系存在的缺点和不足,使公司在竞争激烈的环境中顺利地生存,寻求更好的向上发展空间进而壮大规模,获得理论上最大的利益。本文以黑龙江鑫达集团为例对风险管理进行研究的切入点,进一步研究风险管理以及相关问题。对这个问题的研究有较强的现实意义。
2中小企业财务风险管理现状及存在的问题
2.1中小企业财务风险管理现状
中小企业特别需要融资。融资的需求可以包括短期借款和长期贷款。我国大多数的中小企业没有足够的资金去扩大规模,大多数中小企业很难贷到款。还有,公司想贷款的时间越长,贷款余额越困难。这几年来,国家对市场经济的把握以及利息的上涨,使得融资渠道变窄。目前,中小企业想要融资的方法特别少,融资也受到很大的限制,公司想要发展只能依靠老本,这就造成了中小企业自身融资比例升高,依靠外部资金的比例降低;外部资金就会限制融资的方法,也就是通过外部条件融资比例降低,间接融资主要方式还是向银行申请帮助。
1铁路非运输企业资金管理现状
(1)资金效率。
中国铁路总公司下设各铁路局,铁路局所属的投资公司为铁路非运输企业的管理公司,通过管理所属几十个集团公司,进而管理几百家甚至上千家独立法人核算企业。企业众多,难免会造成资金过于分散,资金的使用效率不高。非运输企业经过多次经营战略改革,对不符合当前发展的企业进行关、停、并、转,使各独立核算企业的权属更加清晰,同时也造成了改制中企业的人力、物力、财力的浪费,严重影响资金使用效率。在实际经营过程中,流动资产的流动能力不强也严重影响资金使用效率。一般认为,生产企业合理的最低流动比率是2,而铁路非运输企业中工业生产企业的流动比率普遍不高于1.5,主要由于存货及应收账款变现能力不足,造成了资金效率低。
(2)资金安全。
全球普遍面临的企业经营困难将加大收款风险,近年来,非运输企业由于债权问题形成经济纠纷的案例越来越多,所涉金额也越来越大。当然这些经济纠纷案件中的多数均涉及铁路外部单位。国家为推进铁路科学发展,规划实施《中长期铁路网规划》和“十二五”规划,到“十二五”末的建设目标是建成12万公里左右的铁路,完成基建投资2.3万亿元。今年是全面落实“十二五”铁路建设规划的最后一年,也是铁路建设工作加快推进、持续推进的重要一年。铁路建设的前景及环境给铁路非运输企业带来机遇,同时也给企业资金管理者带来了挑战,如何保证资金安全成为基本的问题。
2解决资金问题的办法
铁路非运输企业可以通过将资信评估、保兑仓融资、套期保值、银行保理融资等一系列现代企业资金管理模式,融入传统模式,解决面临的资金问题。